Immobilie verkaufen in 96272 Hochstadt Anger
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Der Immobilienmarkt in Hochstadt am Anger, mit der Postleitzahl 96272, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese idyllische Region in Oberfranken bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine attraktive Wohnqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilien macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 96272 Hochstadt am Anger aufgezeigt. Es geht um aktuelle Markttrends, erfolgreiche Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps, um den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96272 Hochstadt Anger
Das Verkaufen eines Hauses in 96272 Hochstadt Anger bringt eine Reihe von Überlegungen mit sich, insbesondere hinsichtlich der vorherrschenden Haustypen und der allgemeinen Preisentwicklung in der Region. In Hochstadt Anger sind überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften zu finden, wobei auch einige Reihenhäuser und vereinzelt moderne Neubauten das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Lage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise eine langsame, aber stetige Steigerung erfahren haben, was dem wachsenden Interesse an der Region und ihrer Attraktivität für Familien und Pendler geschuldet ist. Neubauten und sanierte Objekte erzielen dabei tendenziell höhere Preise, während älteren Bestandsimmobilien, die Renovierungsbedarf haben, moderate Preise zugrunde liegen.
Hauspreise in 96272 Hochstadt Anger
Die Hauspreise in 96272 Hochstadt Anger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96272 Hochstadt Anger
Der Wohnungsmarkt in der Region 96272 Hochstadt Anger zeigt sich in jüngster Zeit bemerkenswert dynamisch, was sowohl Käufer als auch Verkäufer erfreut. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die in ruhigen Wohnlagen mit viel Grün in der Nähe liegen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Darüber hinaus haben sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Epochen mit modernen Wohnelementen vereinen, einen hohen Standortvorteil und sind oft schneller vermittelt. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit kann der Verkauf einer Wohnung in Hochstadt Anger eine lukrative Entscheidung sein.
Wohnungspreise in 96272 Hochstadt Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96272 Hochstadt liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96272 Hochstadt Anger
In der beschaulichen Gemeinde Hochstadt Anger mit der Postleitzahl 96272 zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Diese positive Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung angetrieben, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält derzeit mit der Nachfrage Schritt, was auch darauf zurückzuführen ist, dass Hochstadt Anger auf eine behutsame, aber kontinuierliche Bebauung setzt. Im Vergleich zu größeren Städten ist das Bauvolumen hier moderat, jedoch wird regelmäßig in neue Bauprojekte investiert, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen integrieren. Dies sorgt für einen ausgewogenen Immobilienmarkt, der sowohl Käufern als auch Verkäufern faire Chancen bietet.
Grundstückspreise in 96272 Hochstadt Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96272 Hochstadt liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96272 Hochstadt Anger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96272 Hochstadt Anger
Hochstadt am Anger, mit der Postleitzahl 96272, liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels im Bundesland Bayern. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage im Maintal und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten in der unmittelbaren Umgebung. Trotz ihrer ruhigen Position ist Hochstadt verkehrstechnisch gut angebunden. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B173, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten ermöglicht, sowie den Anschluss an die A73, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Zudem bietet der Bahnhof Hochstadt-Marktzeuln Anbindungen an das regionale Schienennetz, was Pendeln für Berufstätige erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochstadt am Anger befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Lichtenfels, die Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten. Ebenfalls in der Nähe sind Burgkunstadt, Michelau in Oberfranken sowie der historische Ortskern von Bad Staffelstein. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch Schienen, macht Hochstadt am Anger zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in den nahegelegenen Wirtschaftsregionen und Städten arbeiten. Durch die Anbindung an die B173 und A73 sowie den regionalen Bahnverkehr ist auch die weitere Umgebung schnell und unkompliziert erreichbar.
Aktuell leben in Anger 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96272 Hochstadt Anger
Hochstadt am Main, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Anger, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Frankenwaldes führen und Naturliebhaber begeistern. Ruhesuchende finden in den gepflegten Parkanlagen und Grünflächen des Ortes ihren idealen Rückzugsort. Verschiedene Sportvereine laden darüber hinaus zu Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das gemeinschaftliche Leben bereichern. Für den täglichen Einkauf stehen in Hochstadt eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften bereit, sodass es den Einwohnern an nichts fehlt.
In der umliegenden Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den hohen Lebensstandard in Hochstadt und Umgebung unterstreichen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Coburg ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. In der Nachbargemeinde Bad Staffelstein können Besucher in den wohltuenden Thermalquellen der Obermain Therme entspannen und neue Energie tanken. Für Shoppingbegeisterte gibt es verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ob Wandern im Frankenwald, Erholung in den Thermen oder ein Bummel durch die Geschäfte – die Region rund um Hochstadt am Main hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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