Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96260 Weismain Giechkröttendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Weismain Giechkröttendorf, gelegen im Landkreis Lichtenfels, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, insbesondere durch Familien und Ruheständler, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die steigende Attraktivität des Umlands hat den Markt positiv beeinflusst und eröffnet Verkäufern spannende Chancen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Weismain Giechkröttendorf zu einem vielversprechenden Vorhaben machen. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Giechkröttendorf
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Giechkröttendorf
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Giechkröttendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Giechkröttendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Giechkröttendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Haus verkaufen in 96260 Weismain Giechkröttendorf
In 96260 Weismain Giechkröttendorf werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Ebenso sind ländliche Bauernhäuser und Doppelhaushälften in der Region weit verbreitet. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen ländlichen Umgebung variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderater sind. Käufer können hier oft Häuser mit großzügigen Grundstücken und viel Grün drumherum finden, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Hauspreise in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Die Hauspreise in 96260 Weismain Giechkröttendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Giechkröttendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Giechkröttendorf zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Lage in Oberfranken aus, die vor allem bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist kontinuierlich gewachsen, da die Region sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an die Städte Bamberg und Coburg bietet. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Kinder oder Heimarbeit bieten. Altbauwohnungen mit gut erhaltenen historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Käufern, die den Charme und die Geschichte der Region zu schätzen wissen. Potenzielle Verkäufer können somit von der attraktiven Lage profitieren, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stetig ansteigt.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weismain Giechkröttendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96260 Weismain Giechkröttendorf kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit moderat bis hoch ist. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht die Gegend attraktiv für Familien und Naturfreunde, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck führen kann. In der Region wird zurzeit vermehrt gebaut, sowohl von Privatpersonen, die Einfamilienhäuser errichten, als auch von Bauträgern, die kleinere Wohnanlagen entwickeln. Dieser Bauboom unterstreicht die Attraktivität der Gegend und weist darauf hin, dass der Verkauf eines Grundstücks hier auf reges Interesse stoßen könnte.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weismain Giechkröttendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Giechkröttendorf, ein malerischer Ortsteil der Stadt Weismain im Landkreis Lichtenfels in Oberfranken, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Gelegen inmitten einer herrlichen Landschaft, bietet das Umland zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend durch regionale Straßen, die zu den nahegelegenen größeren Straßenverbindungen führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Giechkröttendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen unter anderem der Hauptort Weismain, das nahegelegene Burgkunstadt sowie die etwas größeren Städte Lichtenfels und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Regionalverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B173 und B289 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichern. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Orte bieten. Die nächstgelegene größere Autobahn ist die A70, die zwar etwas weiter entfernt liegt, aber dennoch zügige Verbindungen in Richtung Bamberg und Bayreuth ermöglicht.
Aktuell leben in Giechkröttendorf 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Giechkröttendorf
Im idyllischen 96260 Weismain Giechkröttendorf finden Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von natürlicher Schönheit bietet Giechkröttendorf eine entspannende Atmosphäre, die perfekt für Spaziergänge und Wanderungen geeignet ist. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Wäldern lädt zum Verweilen und Durchatmen ein. Zudem gibt es hier einige charmante kleine Geschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Diese tragen zur besonderen Lebensqualität in diesem ruhigen Dorf bei und bieten den Bewohnern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Region um Weismain und Giechkröttendorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Für Fahrradliebhaber gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Umgebung führen. Wer sich eher für Kultur interessiert, kann historische Stätten und Burgen in der Umgebung besuchen. Ein Beispiel ist die imposante Burg Rabenstein, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region bietet. Außerdem gibt es in den nahegelegenen Städten wie Lichtenfels oder Bamberg umfassende Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung