Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Weismain
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Der Immobilienmarkt in 96260 Weismain ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem fränkischen Charme und moderner Entwicklung. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst zieht die Region sowohl Naturfreunde als auch Menschen an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Der Markt für Immobilienverkäufe in Weismain zeigt positive Tendenzen, mit einem stabilen Nachfrageverhältnis und attraktiven Preisen, die sowohl Verkäufer als auch Käufer ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weismain beleuchtet, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessieren sollten. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktgegebenheiten, wertvolle Tipps und worauf Sie bei einem Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Weismain
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Weismain
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Weismain
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Weismain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Weismain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Weismain
Haus verkaufen in 96260 Weismain Weismain
In 96260 Weismain lassen sich verschiedene Haustypen finden, die dem individuellen Geschmack und den Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften. Zudem gibt es auch charmante Landhäuser und neu errichtete Reihenhäuser, die durch ihre zeitgemäße Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Weismain variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wobei sowohl günstige als auch gehobenere Angebote zu finden sind. Die Immobilienpreise spiegeln dabei die Attraktivität der Region, die durch eine reizvolle Landschaft und eine gute Anbindung an umliegende Städte geprägt ist.
Hauspreise in 96260 Weismain Weismain
Die Hauspreise in 96260 Weismain Weismain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Weismain
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain, einer idyllischen Stadt im fränkischen Obermainland, zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Apartments mit Charme und historischen Elementen, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu Naturschönheiten wie den Fränkischen Schweiz und die gute Infrastruktur machen Weismain zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Weismain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Weismain
In der idyllischen Stadt Weismain mit der Postleitzahl 96260 zeigt sich derzeit eine spannende Dynamik auf dem Immobilienmarkt, insbesondere im Bereich von Grundstücksverkäufen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region relativ hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Weismain und Umgebung wird derzeit auch recht viel gebaut, was auf die Attraktivität der Region als Wohnort hinweist. Neubauprojekte, sowohl im privaten Eigenheimbereich als auch im Sektor von Mehrfamilienhäusern, prägen das Bild. Dieser Bauboom verdeutlicht, dass Weismain in den kommenden Jahren weiter an Bedeutung und Bevölkerung zunehmen wird.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Weismain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Weismain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Weismain
Weismain ist eine kleine Stadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels in Bayern, Deutschland. Umgeben von malerischer Natur, liegt die Stadt am Rande der Fränkischen Schweiz und bietet eine idyllische Mischung aus hügeligen Landschaften und dichten Wäldern. Diese reizvolle Lage macht Weismain zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B289 und B173, die Weismain gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lichtenfels, etwa 15 Kilometer entfernt, der eine direkte Verbindung nach Bamberg und weiterführende Fernverbindungen anbietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain befinden sich die Städte und Orte Lichtenfels, Burgkunstadt und Altenkunstadt. Lichtenfels ist für seine Korbwaren bekannt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und kulturellen Aktivitäten. Burgkunstadt und Altenkunstadt sind kleinere Städte, die dennoch interessante Sehenswürdigkeiten und historische Bauten haben. Durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen sind diese Orte leicht erreichbar. Trotz der eher ländlichen Lage ist Weismain somit gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Weismain 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Weismain
Die Stadt Weismain im Postleitzahlbereich 96260 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft des Obermain-Jura lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein und bietet zahlreiche gekennzeichnete Wege wie den “Fränkische Schweiz-Weg”. Besondere Anziehungspunkte sind der beeindruckende Kordigast, der als “Hausberg” von Weismain gilt, sowie idyllische Wälder und weite Felder, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Für Erholung sorgen zudem historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Martin Kirche und die Burgruine Weismain, die einen Einblick in die reichhaltige Geschichte der Stadt bieten.
In der Region Weismain gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und Läden bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten, während das Einkaufszentrum in der Nähe genügend Optionen für den täglichen Bedarf bereithält. Erholungsgebiete wie der Weismainer Stadtpark oder das nahegelegene Kloster Banz laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Freizeitaktivitäten erstrecken sich auch auf kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Touristen anziehen. Insgesamt offeriert die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturgenuss, historischer Erkundung und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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