Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altenkunstadt Baiersdorf, 96264, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Das charmante Flair der Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach attraktiven Wohn- und Anlagemöglichkeiten suchen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenkunstadt Baiersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region Oberfrankens finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das typische Bild des örtlichen Wohnraums prägen. Zudem sind auch einige Bauernhöfe und Fachwerkhäuser in der Region charmante Bestandteile des Immobilienangebots. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein gesprochen liegt das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, wobei ländliche Gebiete meist etwas günstiger sind als zentrumsnahe Lagen. Wer hier sein Eigenheim anbietet, kann sich auf eine solide Nachfrage einstellen, besonders von Familien und Berufspendlern, die den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur der Region schätzen.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Baiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96264 Altenkunstadt Baiersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über energieeffiziente Ausstattungen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten sowie Einkaufsmöglichkeiten machen die Wohnungen in Altenkunstadt Baiersdorf zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche, aber dennoch gut angebundene Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was mitunter zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Neubautätigkeit. Dies könnte für potenzielle Käufer eine attraktive Möglichkeit darstellen, sich frühzeitig eine Immobilie in einer wachsenden Gemeinde zu sichern.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altenkunstadt Baiersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Altenkunstadt Baiersdorf, mit der Postleitzahl 96264, befindet sich in einer reizvollen geographischen Lage im Landkreis Lichtenfels, Bayern. Eingebettet in die malerische oberfränkische Landschaft, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung, die durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Felder besticht. Diese Region ist besonders beliebt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre Nähe zur Fränkischen Schweiz, einem bekannten Erholungs- und Wandergebiet. Der Mix aus idyllischer Ruhe und kulturellen Attraktionen macht die Gegend um Altenkunstadt Baiersdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenkunstadt Baiersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lichtenfels, Burgkunstadt und Kulmbach. Lichtenfels liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Auch Burgkunstadt mit seinen historischen Bauten und Kulmbach, bekannt für sein Bier und die Plassenburg, sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Altenkunstadt Baiersdorf ist gut ausgebaut. Über die B289 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Ein gut organisiertes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist. Die nahegelegenen Autobahnen A70 und A73 erweitern die Erreichbarkeit auf Regionen wie Bamberg, Bayreuth und Nürnberg. Zudem gibt es in der Region diverse Buslinien, die den lokalen Verkehrsbedarf decken und eine bequeme Anbindung an die größeren, städtischen Nahverkehrsnetze bieten.
Aktuell leben in Baiersdorf 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Baiersdorf
Die Region 96264 Altenkunstadt Baiersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. An den Wochenenden können Einheimische und Besucher die malerischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch idyllische Landschaften und entlang des Mains führen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zur Ruhe und Entspannung einladen. Zusätzlich bieten verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen, darunter Tennis, Schwimmen und Fußball.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Baiersdorf eine gute Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Mehrere Supermärkte und Discounter sorgen dafür, dass Lebensmitteleinkäufe bequem erledigt werden können. Darüber hinaus locken gemütliche Boutiquen und Fachgeschäfte im Ortszentrum mit einem vielfältigen Angebot an Kleidung, Accessoires und Haushaltswaren. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. So kommen sowohl Naherholung als auch Einkaufsspaß in der Region Altenkunstadt Baiersdorf nicht zu kurz und bieten für jede Vorliebe passende Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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