Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Garsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine wichtige Entscheidung und ein bedeutender Schritt im Leben sein, insbesondere in der malerischen Gemeinde Altenmarkt an der Alz, die zur Postleitzahl 83352 gehört. Diese Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein besticht durch ihre charmante Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Erholungsmöglichkeiten, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was das Potenzial für einen gewinnbringenden Verkauf weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienmarkts in Altenmarkt beleuchtet, auch unter aktuellen Marktbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Garsch
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Garsch
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Garsch
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Garsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Garsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Garsch
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Garsch
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Altenmarkt an der Alz im Ortsteil Garsch zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Chance auf ein ruhiges und naturnahes Leben in Bayern. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch charmante Altbauten sowie moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Immobilien variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe sowie der Ausstattung des Hauses ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser begehrten Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, tendenziell im oberen Preissegment liegen. Durch die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur eignet sich die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die eine hochwertige Wohnqualität schätzen.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Garsch
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Garsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Garsch
Der Wohnungsmarkt in 83352 Altenmarkt Garsch, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die Wohnqualität und die naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte wie Traunstein und Salzburg gewährleistet. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung von Angeboten aus, wobei Wohnungen mit guter Lage und hochwertiger Ausstattung besonders im Fokus der Käufer stehen. Die Verkaufspreise tendieren daher in die Höhe, was das Gebiet für Investoren ebenfalls interessant macht.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Garsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Garsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83352 Altenmarkt Garsch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim, die für viele Berufspendler interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und folglich zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region relativ moderat, da viele Bereiche ländlich geprägt sind und Bebauungspläne strengen Vorgaben unterliegen. Dennoch herrscht reges Interesse an neuen Wohnprojekten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Garsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Garsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Garsch
Die idyllische Gemeinde 83352 Altenmarkt an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch ihre malerische Lage im Grünen sowie die Nähe zur Alz, einem Zufluss des Inns. Eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und strategisch günstiger Position. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenmarkt an der Alz befinden sich die Städte und Orte wie Trostberg, Traunreut und Tittmoning, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Gemeinde liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesstraße B299, welche für zügige Verbindungen in die umliegenden Regionen sorgt. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn, die A8, in rund 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München oder Salzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sowie einen nahegelegenen Bahnanschluss in Trostberg ergänzt, wodurch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Garsch 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Garsch
Die Gemeinde 83352 Altenmarkt an der Alz, oft einfach als Altenmarkt Gars bezeichnet, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, können Naturfreunde die unberührten Wälder und sanften Hügel der Umgebung erkunden. Sei es durch Wanderungen, Fahrradtouren oder entspannende Spaziergänge entlang der Alz – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Nach einem aktiven Tag laden zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants in Altenmarkt zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten ein. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu lokalen Märkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. So verbinden sich in Altenmarkt auf einzigartige Weise Erholung, Freizeitaktivitäten und ein umfassendes Einkaufserlebnis.
In der Region um 83352 Altenmarkt Gars finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die jedes Bedürfnis abdecken. Der nahegelegene Chiemsee ist ein ideales Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Hier kann man segeln, surfen oder einfach an den Stränden entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Klöster wie das Kloster Seeon und das Kloster Baumburg zu besichtigen, die mit beeindruckender Architektur und weitläufigen Gärten punkten. In Sachen Einkaufen bietet sich ein Besuch in den umliegenden Städten wie Traunstein und Trostberg an, wo Boutiquen, moderne Einkaufszentren und handwerkliche Läden ein breites Sortiment präsentieren. Somit ist die Region rund um Altenmarkt ein perfekter Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Tage und ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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