Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Roit
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Das idyllische Altenmarkt Roit mit der Postleitzahl 83352 befindet sich im Herzen Bayerns und begeistert durch seinen ländlichen Charme und seine wirtschaftliche Bedeutung in der Region. Der Immobilienmarkt hier erlebt eine bemerkenswerte Dynamik, die durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Diese Entwicklung bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, von den Wertsteigerungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die notwendig sind, um eine Immobilie in Altenmarkt Roit erfolgreich zu verkaufen. Dabei wird detailliert auf Marktanalysen, rechtliche Vorgaben und effektive Vermarktungsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Roit
Beim Verkauf eines Hauses in 83352 Altenmarkt Roit gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch einen traditionellen Baustil beeindrucken. Vor allem Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Altenmarkt Roit variieren stark und sind von vielen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt kontinuierlich wächst, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkauft, kann mit einem ernsthaften Interesse von Familien und Naturliebhabern rechnen, die die Lebensqualität und Ruhe der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Roit
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Roit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Roit
Der Wohnungsmarkt in der Region 83352 Altenmarkt Roit zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da die Gegend aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten infrastrukturellen Anbindung immer beliebter wird. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die eine gelungene Mischung aus modernem Komfort und traditionellem bayerischem Charme bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sind besonders gefragt. Zudem suchen viele Interessenten nach Objekten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, um die Vorteile des ländlichen Lebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Roit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Roit
In der Region 83352 Altenmarkt Roit zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die durch ihre Verbindung von ländlicher Idylle und naher Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise stabil auf hohem Niveau hält. In der Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden, was den Charakter der Region als charmante Wohngegend mit wachsenden Möglichkeiten unterstreicht. Diese Dynamik kurzum: Eine begehrte Lage mit limitiertem Baupotential fördert eine nachhaltige Entwicklung und wertschätzende Nachfrage.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Roit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Roit
Die Ortschaft Roit im Postleitzahlenbereich 83352 Altenmarkt liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und besticht durch ihre naturbelassene Umgebung. Sie ist Teil der Gemeinde Altenmarkt an der Alz im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Roit bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage mit einem unverwechselbaren ländlichen Charme, der durch die Nähe zur Alz zusätzlich unterstrichen wird. Die umgebenden Wiesen und Wälder laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz ihrer eher abgeschiedenen Lage ermöglicht Roit einen raschen Zugang zu den umliegenden städtischen Zentren und bietet somit eine optimale Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung von Roit befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Altenmarkt an der Alz selbst, sowie die benachbarten Orte Trostberg und Taching am See. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden ermöglicht. Ebenso ist der Bahnhof in Altenmarkt an der Alz Teil der Regionalbahnstrecke, die eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten wie Traunstein und Mühldorf am Inn bietet. Ergänzend dazu sind die Autobahnen A8 und A94 in relativ geringer Entfernung, was eine zügige Anfahrt nach München und Salzburg ermöglicht. So bietet die Lage von Roit sowohl ländliche Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu bedeutenden urbanen Zielen in der Region.
Aktuell leben in Roit 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Roit
Altenmarkt, Roit in der Region 83352 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zum Entspannen einladen. In den umliegenden Wäldern und entlang der Flussufer können Sie wunderbar die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, wie z.B. Tennisplätze und Schwimmbäder. Wer gerne einkauft, findet im Ortszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln ein breites Sortiment bieten.
In der Region rund um Altenmarkt finden sich zudem weitere interessante Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Bootsfahrten und Wassersport ein, während die Chiemgau Thermen in Bad Endorf mit zahlreichen Wellnessangeboten wie Thermalbädern und Saunalandschaften für Erholung sorgen. Für Kulturinteressierte bietet das Kloster Seeon regelmäßige Konzerte und Ausstellungen. Auch Shoppingliebhaber kommen nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum in Traunstein bietet eine große Auswahl an Shops und Gastronomiebetrieben, während der Wochenmarkt in Trostberg frische regionale Produkte und ein lebendiges Markttreiben bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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