Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83352 Altenmarkt Kreidlberg erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Besonderheiten und Markttrends. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und stabile Preise aus, was sie für Verkäufer besonders interessant macht. Ob es sich um Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke handelt – der Markt im Chiemgau bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenmarkt Kreidlberg beleuchtet, darunter Marktanalysen, verkaufsfördernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen, die Potenzial ausschöpfen und einen erfolgreichen Verkauf ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83352 Altenmarkt Kreidlberg erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Traditionelle Baustile fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein, während moderne Neubauten mit durchdachter Architektur und energieeffizienten Techniken überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Naturkulisse zurückzuführen ist. Dennoch gibt es Preisunterschiede, die durch Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie beeinflusst werden. Wer ein Haus in 83352 Altenmarkt Kreidlberg verkaufen möchte, sollte sich daher frühzeitig über den aktuellen Marktwert informieren und die Vorzüge der Region betonen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Kreidlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Der Wohnungsmarkt in 83352 Altenmarkt Kreidlberg präsentiert sich als stabil und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer. Die ländliche Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut gepflegte Wohnungen, die gehobene Wohnansprüche erfüllen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem schönen Ausblick und einer ruhigeren Lage sind besonders gefragt. Ebenso zeichnen sich Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und modernen Ausstattungsmerkmalen durch hohe Nachfrage aus. Insgesamt profitieren Verkäufer in Altenmarkt Kreidlberg von einem Markt, der durch eine gesunde Nachfrage und ansprechende Wohnumgebung geprägt ist.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83352 Altenmarkt Kreidlberg erfordert eine gründliche Marktanalyse, um die optimalen Bedingungen für eine erfolgreiche Transaktion zu bestimmen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Umgebung schätzen. Dieses Interesse wird zusätzlich durch die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und die damit verbundene Lebensqualität verstärkt. Auf der Angebotsseite ist jedoch festzustellen, dass die verfügbaren Grundstücke begrenzt sind und dadurch die Preise in die Höhe treiben. Hinsichtlich der Bautätigkeit zeigt sich eine moderate Entwicklung: Zwar werden regelmäßig neue Bauvorhaben genehmigt und umgesetzt, doch beschränken sich diese oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die vorhandenen Bauplätze sind oft schnell vergriffen, was die allgemeine Knappheit weiter verschärft und potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, sobald ein Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
Der Ortsteil Kreidlberg im Postleitzahlbereich 83352 Altenmarkt zeichnet sich durch eine idyllische Lage mitten in der bayerischen Voralpenlandschaft aus. Mit seiner malerischen Umgebung, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist, bietet Kreidlberg eine hohe Lebensqualität. Die Region ist besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende, die Wert auf Ruhe und naturnahe Freizeitmöglichkeiten legen. Trotz der eher ländlichen Prägung ist Kreidlberg durch eine solide Verkehrsanbindung gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher vorteilhaft ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenmarkt Kreidlberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Trostberg, Traunreut und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Bundes- und Kreisstraßen gewährleistet, die die Region mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Zudem ist die Autobahn A8 nicht weit entfernt, was die Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg erheblich erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bieten. Insgesamt sorgt die gute Verkehrsinfrastruktur dafür, dass Kreidlberg trotz seiner idyllischen Lage gut vernetzt und erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Kreidlberg 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Kreidlberg
In der Region 83352 Altenmarkt Kreidlberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, die geradezu zur Entspannung einladen. Verschiedene Sportmöglichkeiten wie Radfahren und Nordic Walking sind ebenfalls in der Umgebung möglich und werden gerne genutzt. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden. Durch die verschiedenen Veranstaltungen im Jahresverlauf, wie traditionelle Feste und Märkte, wird zudem für Abwechslung gesorgt.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür sind die Wanderwege im Chiemgau, die sowohl für ambitionierte Wanderer als auch für Familien geeignete Routen haben. Für Entspannung sorgt auch das bekannte Erlebnisbad Prienavera in Prien am Chiemsee, das neben Schwimm- und Wellnessangeboten auch einen herrlichen Ausblick auf den See bietet. Wer einkaufen möchte, findet in Traunstein eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Der wöchentlich stattfindende Bauernmarkt in Traunstein ermöglicht zudem den Einkauf von frischen, regionalen Produkten und Handwerkswaren.
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