Immobilie verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, historisch geprägt durch die beeindruckende Burganlage, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Regionen an. Der Markt bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Angesichts dieser Vielfalt und den stetig steigenden Immobilienpreisen ist es ratsam, sich gut vorzubereiten und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Fachkenntnisse beleuchtet, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stein a.d. Traun Burgberg benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
- Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
- Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
- Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
In der Region um 83371 Stein a.d. Traun Burgberg werden vielfältige Haustypen gebaut, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und Anpassung an die malerische Umgebung auszeichnen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und exklusiven Villen bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in der Region sind stark variierend und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab. Generell zeigt sich aber, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser von Natur umgebenen und historisch charmanten Gegend hoch ist, was tendenziell zu höherpreisigen Angeboten führt.
Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
Die Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stein a.d. Traun Burgberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
In der malerischen Gemeinde Stein a.d. Traun Burgberg ist der Wohnungsmarkt von einer besonderen Attraktivität geprägt. Die Region ist bekannt für ihre historische Burg und eine idyllische Umgebung, die von Wäldern und Seen durchzogen ist. Dies zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit schätzen. Besonders begehrt sind in Stein a.d. Traun Burgberg Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen mit Ausblick. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, stehen hoch im Kurs. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Immobilien und der hohen Nachfrage sind Wohnungspreise in der Regel stabil und von einer leichten Steigerung geprägt. Käufer legen viel Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Entscheidung für einen Wohnungsverkauf in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
In der Region Stein an der Traun, insbesondere im Bereich Burgberg, zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Die malerische Landschaft und die kulturell reiche Umgebung machen den Standort attraktiv, besonders für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine großflächigen Neubausiedlungen entwickelt und größtenteils von kleineren, gut erhaltenen Parzellen geprägt ist. Die Bautätigkeiten halten sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei gelegentlich private Wohngebäude und vereinzelte Mehrfamilienhäuser entstehen. Insgesamt ist die Balance zwischen Nachfrage und Angebot ausgeglichen, wobei die Preise für Grundstücke aufgrund der idyllischen Lage tendenziell etwas höher ausfallen könnten.
Grundstückspreise in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 487 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
Das malerische Dorf Stein an der Traun liegt im Südosten Bayerns und gehört zur Gemeinde Staudach-Egerndach. Die Region ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussläufen. Der Ortsteil Burgberg ist besonders bekannt für seine beeindruckende Burg, die hoch über dem Dorf thront und einen weiten Blick über das Umland bietet. Die Lage inmitten der Natur macht Stein an der Traun zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stein an der Traun befinden sich mehrere Städte und Orte, die das ländliche Leben mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden. Traunreut, Trostberg und Altenmarkt an der Alz sind nur einige der nahegelegenen Städte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn Stein an der Traun liegt in der Nähe der Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung zu Rosenheim und Salzburg ermöglicht. Auch die Autobahn A8 ist nicht weit entfernt, wodurch München und andere größere Städte in der Region bequem erreichbar sind. Die regelmäßigen Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Traunstein bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Einwohner und Besucher.
Aktuell leben in Burgberg 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Burgberg
Die idyllische Gemeinde Stein an der Traun im oberbayerischen Landkreis Traunstein, insbesondere der malerische Burgberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und führen zu Sehenswürdigkeiten wie der historischen Burg Stein, die sich majestätisch über das Tal erhebt. Die Burg, bekannt als die größte Höhlenburg Deutschlands, lädt zu spannenden Erkundungen und kulturellen Veranstaltungen ein. Für Naturliebhaber fungieren die umliegenden Wälder und Seen als perfekte Orte der Entspannung und bieten zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Darüber hinaus präsentiert sich der Ort selbst sowie das nahegelegene Traunreut als attraktive Einkaufsziele, mit gemütlichen Boutiquen, traditionellen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region rund um Stein an der Traun gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. So lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu Bootsfahrten, Wassersport und entspannten Tagen am Ufer ein. Wer sich für Wellness interessiert, findet im nahegelegenen Bad Endorf erstklassige Thermen und Spa-Einrichtungen. Für kulturelle Abwechslung sorgen die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in Traunstein, die das ganze Jahr über Besucher anlocken. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den charmanten Innenstädten der umliegenden Städte sowie in Einkaufszentren, die alles von Mode bis Elektronik anbieten. Die Wochenmärkte in Traunstein und Traunreut bieten frische regionale Produkte und sind bei Einheimischen wie Besuchern gleichermaßen beliebt.
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