Immobilie verkaufen in 86450 Altenmünster Eppishofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86450 Altenmünster Eppishofen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Idylle im schwäbischen Landkreis Augsburg lockt mit ihrer Attraktivität für Familien und Naturliebhaber. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken. Dennoch kann es aufgrund regionaler Besonderheiten ratsam sein, sich gründlich über Marktbedingungen und Preise zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Potentiale des Immobilienmarktes in Altenmünster Eppishofen beleuchtet, um Verkäufern einen optimalen Startpunkt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86450 Altenmünster Eppishofen
- Wohnung verkaufen in 86450 Altenmünster Eppishofen
- Grundstück verkaufen in 86450 Altenmünster Eppishofen
- Ihr Immobilienmakler in 86450 Altenmünster Eppishofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86450 Altenmünster Eppishofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86450 Altenmünster Eppishofen
Haus verkaufen in 86450 Altenmünster Eppishofen
In 86450 Altenmünster Eppishofen sind verschiedene Haustypen vertreten, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Reihenhäusern. Diese Vielfalt macht Eppishofen zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch im ansprechenden Bereich für Familien und Investoren. Der Immobilienmarkt in Altenmünster Eppishofen spiegelt die wachsende Nachfrage nach einer ruhigen, ländlichen Lebensweise wider, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
Hauspreise in 86450 Altenmünster Eppishofen
Die Hauspreise in 86450 Altenmünster Eppishofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86450 Altenmünster Eppishofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86450 Altenmünster Eppishofen zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Mit der idyllischen Lage in der Natur und der dennoch guten Erreichbarkeit von größeren Städten zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind derzeit moderne Neubauwohnungen und charmant sanierte Altbauwohnungen, die mit guter Ausstattung und ansprechendem Schnitt punkten. Auch sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten und einer durchdachten Energiebilanz hoch im Kurs. Insgesamt lässt die steigende Nachfrage darauf schließen, dass die Region immer beliebter wird, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 86450 Altenmünster Eppishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86450 Altenmünster liegt bei 3564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86450 Altenmünster Eppishofen
In 86450 Altenmünster Eppishofen ist der Markt für Grundstücksverkäufe geprägt von einer moderaten Nachfrage, die von den idyllischen ländlichen Gegebenheiten und der Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg begünstigt wird. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil von Naturschutzgebieten sind, was die Verfügbarkeit von neuen Bauflächen einschränkt. Trotz dieser Begrenzungen ist in der Region eine stetige Bautätigkeit zu beobachten, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter der Umgebung bewahren und das steigende Interesse an einem ruhigen Lebensumfeld bedienen.
Grundstückspreise in 86450 Altenmünster Eppishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86450 Altenmünster liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86450 Altenmünster Eppishofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86450 Altenmünster Eppishofen
Eppishofen, ein Ortsteil der Gemeinde Altenmünster im Landkreis Augsburg, besticht durch seine idyllische Lage in der schwäbischen Region Bayerns. Der kleine Ort ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Eppishofen zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Obwohl der Ort selbst eher klein und beschaulich ist, profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an nahegelegene größere Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppishofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Augsburg, die rund 30 Kilometer entfernt liegt und somit leicht mit dem Auto zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Wertingen und Zusmarshausen. Die Verkehrsanbindung von Eppishofen ist vor allem für den Individualverkehr gut ausgebaut, es existieren verschiedene Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Zudem ist die Bundesstraße B2 nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg und Donauwörth. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet vor Ort Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die benachbarten Orte anbieten. Insgesamt überzeugt Eppishofen durch seine verkehrstechnische Lage, die sowohl eine schnelle Anbindung an urbane Zentren als auch den Genuss der ländlichen Ruhe ermöglicht.
Aktuell leben in Eppishofen 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86450 Altenmünster Eppishofen
Altenmünster Eppishofen, eingebettet in die idyllische Landschaft des schwäbischen Landkreises Augsburg, bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Spazier- und Wanderwegen zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein, bei denen man die malerische Schönheit der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, ob an den ruhigen Uferbereichen der Bäche und kleinen Seen oder in den gut gepflegten örtlichen Parkanlagen. Der Ort selbst bietet zudem eine Reihe kleinerer Geschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Auch gelegentliche Wochenmärkte tragen zur Vielfalt des Einkaufsangebots bei und bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
In der gesamten Region rund um Altenmünster Eppishofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Augsburg an, die neben beeindruckenden historischen Gebäuden auch eine Vielzahl an Museen und kulturellen Veranstaltungen zu bieten hat. Für Einkaufsfreudige ist das nahegelegene Einkaufszentrum City-Galerie Augsburg eine ideale Adresse, um ein vielfältiges Shoppingerlebnis zu genießen. Zudem finden sich in der Region zahlreiche gut bewertete Restaurants und Cafés, die kulinarischen Genuss versprechen und zum Verweilen einladen. So vereint die Region um Altenmünster Eppishofen zahlreiche Möglichkeiten, um abwechslungsreiche und erfüllte Freizeit zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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