Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Berghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der Region 93336 Altmannstein Berghausen sind von besonderem Interesse, da der lokale Markt eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage bietet. Die malerische Lage in der Oberpfalz, das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt machen Berghausen zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erklärt, die beim Verkauf einer Immobilie in Berghausen zu beachten sind. Dabei werden sowohl die Vorteile der Region als auch die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Berghausen
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Berghausen
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Berghausen
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Berghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Berghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Berghausen
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Berghausen
Der Verkauf eines Hauses in 93336 Altmannstein Berghausen bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen vorzufinden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Häusern mit historischem Charakter ist das Angebot vielfältig. Dies spiegelt die abwechslungsreiche Architektur und den regionalen Baustil wider, der oft auch ländliche und rustikale Elemente integriert. Die Preise für Häuser in Berghausen variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, dennoch eine solide Wertbeständigkeit aufweisen. Käufer schätzen besonders die Naturnähe und die ruhige, familienfreundliche Umgebung, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Berghausen
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Berghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altmannstein Berghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Berghausen
Der Verkauf einer Wohnung in 93336 Altmannstein Berghausen kann sich als lukratives Unterfangen gestalten, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllisch gelegenen Region Bayerns derzeit eine stabile Nachfrage erlebt. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die Komfort und zeitgemäßes Wohnambiente bieten. Die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung machen Altmannstein Berghausen zu einer attraktiven Wohngegend, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur und zugleich die Erreichbarkeit größerer Städte wie Ingolstadt schätzen. Somit sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Garten oder Balkon und guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung besonders begehrt. Käufer legen zudem hohen Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Berghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93336 Altmannstein Berghausen erfordert eine genaue Kenntnis über die aktuelle Marktlage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen, ländlichen Gegend relativ stabil. Viele suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Platz, um ein Eigenheim fernab des städtischen Trubels zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer dichten Besiedlung weitgehend verschont geblieben ist und viele Grundstücke in Privatbesitz sind. Bauaktivitäten sind moderate zu verzeichnen; es gibt vereinzelt Neubauprojekte, die den Charakter der Gemeinde jedoch nicht wesentlich verändern. Wer ein Grundstück in Altmannstein Berghausen verkaufen möchte, kann mit einer solidem Interessentenkreis rechnen, sollte aber dennoch realistische Preisvorstellungen haben und Geduld mitbringen, da der Markt nicht so dynamisch ist wie in den urbanen Zentren.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Berghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Berghausen
Berghausen, ein Ortsteil der Gemeinde Altmannstein, bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Hügellandschaft des Altmühltals. Diese Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schaffen. Die Verkehrsanbindung an Berghausen ist gut ausgebaut, denn die nahegelegene Bundesstraße B299 gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächste größere Ort ist Altmannstein selbst, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt und den Einwohnern von Berghausen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Im weiteren Umkreis befinden sich Städte wie Ingolstadt, etwa 30 Kilometer südwestlich gelegen, und Regensburg, circa 50 Kilometer nordöstlich. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten zudem zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und bildungstechnische Möglichkeiten.
Aktuell leben in Berghausen 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Berghausen
Altmannstein Berghausen, mit der Postleitzahl 93336, bietet eine reizvolle Kombination an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Umgeben von der malerischen Landschaft des Altmühltals laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Nicht zuletzt bietet die Gemeinde auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und ein entspanntes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Die Region um Altmannstein Berghausen hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise gibt es die Möglichkeit, im Naturpark Altmühltal auf zahlreichen Wanderwegen die beeindruckende Natur zu erkunden oder bei einer Fahrradtour entlang des Altmühltal-Radwegs die Umgebung zu genießen. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der Burg Altmannstein ein Muss. Wer sich nach einer kulinarischen Pause sehnt, findet in traditionellen bayerischen Wirtshäusern die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es auch in den nahegelegenen Städten wie Eichstätt oder Neustadt an der Donau diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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