Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill
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Der Verkauf einer Immobilie in 93336 Altmannstein Schafshill kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung besticht, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Altmannstein Schafshill verzeichnet eine steigende Nachfrage, während das Angebot begrenzt ist – eine ideale Voraussetzung für Verkäufer, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen über den optimalen Zeitpunkt bis hin zum richtigen Verkaufsprozess finden Sie hier nützliche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Schafshill
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Schafshill
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Schafshill
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill
Das Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region vielfältige Haustypen zu bieten hat. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Auch sanierte Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken finden sich, ebenso wie Neubauten, die im zeitgemäßen Stil errichtet werden. Die Preise für Immobilien in Altmannstein Schafshill variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten mit gehobener Ausstattung in der Regel teurer angeboten werden, sind ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf preislich oft attraktiver. Große Grundstücke und besondere Ausstattungsmerkmale können den Preis ebenfalls erheblich beeinflussen. In jedem Fall ist die Region wegen ihrer attraktiven Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung besonders beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Schafshill
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Schafshill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill
Der Wohnungsmarkt in 93336 Altmannstein Schafshill zeigt eine ausgeprägte ländliche Prägung und profitiert von der idyllischen Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, obwohl sie nicht die Dynamik größerer Städte aufweist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die sich für Familien und Paare eignen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einem kleinen Garten oder einem Stellplatz erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität eine attraktive Wohnlösung darstellen. Käufer schätzen die ruhige Lage von Altmannstein Schafshill und die gute Lebensqualität, die mit ausreichender Infrastruktur und naturnaher Umgebung einhergeht.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Schafshill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Schafshill
In der Region 93336 Altmannstein Schafshill hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen entweder bereits verkauft sind oder sich in privatem Besitz befinden. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum reagieren. Trotzdem ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Schafshill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Schafshill
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Schafshill
Der Ortsteil Schafshill der Gemeinde Altmannstein, Postleitzahl 93336, liegt idyllisch im Herzen Bayerns und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Schafshill eine malerische Kulisse, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die dörfliche Atmosphäre und die traditionelle bayerische Architektur prägen das charmante Ortsbild. Trotz seiner Abgelegenheit ist Schafshill gut in das Verkehrsnetz integriert und erreicht größere Städte und Gemeindezentren binnen kurzer Zeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Schafshill liegen unter anderem die Städte und Orte Altmannstein, Lenting, Beilngries und Riedenburg. Diese nahegelegenen Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungsangeboten. Die Verkehrsanbindung von Schafshill erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine direkte Verbindung mit den wichtigen Verkehrsadern der Umgebung ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist in der Regel in weniger als einer halben Stunde erreichbar, wodurch sich auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz als unproblematisch erweist. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, beschränken sich jedoch meist auf regionale Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Schafshill 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Schafshill
In der idyllischen kleinen Gemeinde Altmannstein Schafshill im oberbayerischen Landkreis Eichstätt sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf charmante Weise miteinander verknüpft. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und historische Stätten führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe und Erholung in den zahlreichen Grünanlagen oder genießt die beeindruckende Aussicht auf die hügelige Landschaft. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen lokale Geschäfte und Hofläden zur Verfügung, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Altmannstein Schafshill zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Region rund um Altmannstein bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Altmühltal als bekanntes Freizeitgebiet zum Kanufahren, Wandern und Radfahren ein. Erholungssuchende können das Altmühltherme Treuchtlingen aufsuchen, ein Thermalbad, das mit seinen Wellness-Angeboten und entspannenden Becken eine wahre Oase der Ruhe darstellt. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum Ingolstadt Village eine große Auswahl an Designer-Stores und Outlets, in denen für jeden Geschmack etwas dabei ist. Kulturell Interessierte können das Kloster Weltenburg oder die historische Altstadt von Regensburg besuchen und so die Region auf vielfältige Weise erleben und genießen.
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