Immobilie verkaufen in 93336 Altmannstein Breitenhill
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Der Verkauf einer Immobilie in 93336 Altmannstein Breitenhill kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische ländliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken. Doch wie bei jedem Verkaufsprozess erfordert es eine sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altmannstein Breitenhill zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtlichen Aspekten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Breitenhill
- Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Breitenhill
- Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Breitenhill
- Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Breitenhill
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Breitenhill
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Breitenhill
Haus verkaufen in 93336 Altmannstein Breitenhill
In der idyllischen Region Altmannstein Breitenhill, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Eichstätt, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und modernen Neubauten findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot. Charakteristisch sind hier insbesondere traditionelle bayerische Häuser mit typischem Satteldach und großzügigen Gartengrundstücken, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Altmannstein Breitenhill zeigt eine Bandbreite von Preisen, die stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängen. Allgemein ist festzustellen, dass die Preise für Häuser in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, jedoch aufgrund der zunehmenden Beliebtheit und der attraktiven Wohnlage eine steigende Tendenz aufweisen. Käufer können hier von einer Investition in nachhaltigen Wohnraum inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren.
Hauspreise in 93336 Altmannstein Breitenhill
Die Hauspreise in 93336 Altmannstein Breitenhill sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altmannstein Breitenhill verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93336 Altmannstein Breitenhill
Der Verkauf einer Wohnung in 93336 Altmannstein Breitenhill kann eine interessante Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch ein ausgewogenes Angebot und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Standard und gehobener Ausstattung. Ein gut durchdachter Grundriss, helle Räume sowie ein ansprechendes Umfeld tragen ebenfalls maßgeblich zur Attraktivität der Objekte bei. Da Altmannstein Breitenhill als ländlich geprägter Ortsteil Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet, sind gerade familienfreundliche Wohnungen, die über mehrere Schlafzimmer und eventuell einen Garten oder Balkon verfügen, stark nachgefragt. Käufer schätzen außerdem die natürliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte und die damit verbundene Lebensqualität.
Wohnungspreise in 93336 Altmannstein Breitenhill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93336 Altmannstein liegt bei 3968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93336 Altmannstein Breitenhill
Der Verkauf eines Grundstücks in 93336 Altmannstein Breitenhill kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Diese idyllische ländliche Gegend zieht aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer mehr Interessenten an, insbesondere Familien und Pendler. Das aktuelle Angebot an verfügbaren Flächen ist eher begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und möglicherweise auch die Verkaufspreise in die Höhe treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus der Bautätigkeiten stehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Altmannstein Breitenhill ein attraktiver Standort für zukünftige Immobilieninvestitionen bleibt.
Grundstückspreise in 93336 Altmannstein Breitenhill
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93336 Altmannstein liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93336 Altmannstein Breitenhill
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93336 Altmannstein Breitenhill
93336 Altmannstein Breitenhill liegt in einer malerischen Region Bayerns, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ortsteil Breitenhill bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die idyllische Landschaft und die traditionelle bayerische Architektur sind charakteristisch für das Erscheinungsbild dieses Ortes, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93336 Altmannstein Breitenhill befinden sich mehrere Städte und Orte wie Altmannstein selbst sowie die benachbarten Gemeinden Kösching, Vohburg an der Donau und Neustadt an der Donau. Diese bieten eine gute Mischung aus städtischer und ländlicher Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Breitenhill ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B299 lassen sich die umliegenden Städte schnell erreichen. Zusätzlich sorgen regionale Busverbindungen für eine Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften und erleichtern den Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Aktuell leben in Breitenhill 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93336 Altmannstein Breitenhill
In der idyllischen Umgebung von 93336 Altmannstein Breitenhill finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahen Wälder Erholungssuchende mit frischer Luft und Ruhe verwöhnen. Die örtlichen Cafés und Restaurants bieten eine willkommene Gelegenheit zum Genießen regionaler Spezialitäten und zum Verweilen in geselliger Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Beispiele hierfür sind die historischen Burgen und Schlösser wie die Riedenburg sowie die weitläufigen Wanderwege im Altmühltal. Für Einkaufslustige stehen in näheren Städten wie Ingolstadt oder Regensburg attraktive Shoppingmöglichkeiten bereit, darunter auch Einkaufszentren und Wochenmärkte, die mit einem bunten Angebot an frischen Produkten und Handwerkskunst aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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