Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Kiemertshofen
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Das charmante Dorf Kiemertshofen, das zur Postleitzahl 85250 Altomünster gehört, bietet eine attraktive Möglichkeit für den Verkauf von Immobilien. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch entwickelt, da mehr Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie München zu schätzen wissen. Verkäufern bietet dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends sowie die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die potenzielle Verkäufer und Käufer in Kiemertshofen berücksichtigen sollten. Diese Informationen helfen Ihnen, informierte Entscheidungen über den Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Kiemertshofen
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Kiemertshofen
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Kiemertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Kiemertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Kiemertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Kiemertshofen
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Kiemertshofen
In Altomünster Kiemertshofen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Dachau, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in modernen Architekturstilen gebaut werden, aber auch das eine oder andere traditionell bayerische Bauernhaus gibt es hier zu entdecken. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter der Region wider und bietet für verschiedenste Anforderungen passende Wohnlösungen. Die Immobilienpreise in Altomünster Kiemertshofen variieren je nach Haustyp, Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser attraktiven und naturnahen Gegend aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg tendenziell höher sind als im deutschlandweiten Durchschnitt. Dennoch bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und attraktive Investitionsmöglichkeiten für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 85250 Altomünster Kiemertshofen
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Kiemertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Kiemertshofen
Der Wohnungsmarkt in 85250 Altomünster Kiemertshofen hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu München macht die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Altbauten, die liebevoll renoviert wurden. Interessenten schätzen neben der ruhigen Umgebung auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die regionale Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten alles abdeckt. Wer in Altomünster Kiemertshofen verkaufen möchte, kann daher auf breites Interesse treffen, insbesondere bei jungen Familien und Berufstätigen, die die ländliche Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Kiemertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Kiemertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85250 Altomünster Kiemertshofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die moderate Entfernung zu München macht Kiemertshofen besonders für Pendler interessant, die eine ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, sodass Bauwillige oft mit längeren Wartezeiten rechnen müssen. In der Region wird derzeit vergleichsweise wenig neu gebaut, was zusätzlich Druck auf den Markt ausübt und die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Bauprojekte sind meist klein und werden oft von privaten Investoren oder kleinen Bauträgern durchgeführt, größere Neubaugebiete sind rar. Wer in Kiemertshofen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und entsprechend guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Kiemertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Kiemertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Kiemertshofen
Kiemertshofen, ein Teil der Gemeinde Altomünster im Landkreis Dachau, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Die idyllische Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einer ländlichen, aber dennoch gut vernetzten Umgebung. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass man schnell die nahegelegenen größeren Städte und Gemeinden erreicht. Mit der Bayrischen Regiobahn ist Altomünster direkt an München angebunden, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiemertshofen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören beispielsweise Hilgertshausen-Tandern, Erdweg, und Schwabhausen. Größere Städte in der Nähe sind Dachau und Aichach, die jeweils eine größere Infrastruktur und zusätzliche Verkehrsanbindungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Kiemertshofen ist durch Landstraßen gut strukturiert, und die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Augsburg und München. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn in Altomünster sorgen für eine bequeme Fortbewegung auch ohne Auto.
Aktuell leben in Kiemertshofen 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Kiemertshofen
In 85250 Altomünster Kiemertshofen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der kleine Ortsteil von Altomünster liegt in einer malerischen Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Wanderungen oder Picknicks in idyllischer Landschaft ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Klosterkirche in Altomünster bieten kulturelle Abwechslung und lohnende Ausflugsziele. Für den täglichen Bedarf finden die Bewohner in Kiemertshofen kleinere Einkaufsmöglichkeiten, während größere Besorgungen bequem im nahegelegenen Altomünster erledigt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine große Bandbreite an Aktivitäten und Dienstleistungen. Für Naturliebhaber bieten die Wälder und Wiesen der Umgebung zahlreiche Wanderrouten und Radwege. Kulturinteressierte können die Museen und historischen Gebäude in Altomünster besichtigen, was einen Einblick in die reiche Geschichte der Region ermöglicht. Darüber hinaus bieten lokale Veranstaltungen und Wochenmärkte Gelegenheiten, sich mit frischen, regionalen Produkten zu versorgen und das soziale Leben zu genießen. Für den größeren Einkauf stehen in den umliegenden Städten wie Dachau und Augsburg umfangreiche Angebote von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren zur Verfügung, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
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