Immobilie verkaufen in 86577 Sielenbach Holzgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 86577 Sielenbach Holzgrub erfordert eine gezielte Strategie, um die potenziellen Käufer optimal zu erreichen. Die ländliche Idylle, verbunden mit der Nähe zu großen Städten wie Augsburg, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, wobei Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sielenbach Holzgrub zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Holzgrub
- Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Holzgrub
- Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Holzgrub
- Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Holzgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Holzgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Holzgrub
Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Holzgrub
Der Immobilienmarkt in 86577 Sielenbach Holzgrub bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gefragt sind. Es werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser gebaut, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Sielenbach Holzgrub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Obwohl es aktuell eine hohe Nachfrage gibt, bewegen sich die Preise im Vergleich zu anderen Teilen Bayerns auf einem moderaten Niveau, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 86577 Sielenbach Holzgrub
Die Hauspreise in 86577 Sielenbach Holzgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sielenbach Holzgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Holzgrub
Der Wohnungsmarkt in 86577 Sielenbach Holzgrub zeigt eine große Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, insbesondere solchen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. In dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Insbesondere Familien und Paare, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, werden von den wohnlichen Angeboten der Region angezogen. Der Gesamttrend zeigt, dass qualitativ hochwertige Wohnungen mit guter Anbindung und dennoch ländlicher Prägung schnell Abnehmer finden. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, ist es daher ratsam, die Immobilie gut zu präsentieren und auf die Vorzüge der Region hinzuweisen.
Wohnungspreise in 86577 Sielenbach Holzgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86577 Sielenbach liegt bei 4916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Holzgrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 86577 Sielenbach Holzgrub gestaltet sich derzeit vielversprechend dank einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Eine stetige Zuwanderung und die malerische ländliche Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität bestehender Parzellen erhöht. Im Hinblick auf Bauaktivitäten zeigt sich in der Region eine moderate Bautätigkeit mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzflächen. Dies trägt zu einer nachhaltigen Entwicklung und einer behutsamen Expansion der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 86577 Sielenbach Holzgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86577 Sielenbach liegt bei 728 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 364000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 655200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Holzgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Holzgrub
86577 Sielenbach Holzgrub liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage sind wichtige städtische Zentren nicht weit entfernt, sodass die Bewohner die perfekte Balance zwischen Naturidylle und urbaner Anbindung genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 86577 Sielenbach Holzgrub befinden sich die Städte Aichach und Schrobenhausen, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B300 erreicht man zügig die Autobahn A8, die wichtige Verbindungen nach München und Augsburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Holzgrub 1833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Holzgrub
In der charmanten Ortschaft Sielenbach, insbesondere im Ortsteil Holzgrub, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Landluft und die idyllischen Landschaften genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportvereine und verschiedene Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Seen entspannende Badeerlebnisse und Wassersportaktivitäten. Besonders reizvoll ist der alte Dorfkern mit seinen historischen Gebäuden, der zum Verweilen und Erkunden einlädt. Bei einem solchen Spaziergang trifft man auch auf kleine lokale Geschäfte, in denen man regionale Produkte erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Angebote in den umliegenden Ortschaften ergänzt. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Aichach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einzelhandelsketten. Dort finden auch regelmäßig Märkte statt, bei denen man frische Lebensmittel und handgefertigte Waren aus der Region erwerben kann. Erholungsuchende können im weitläufigen Schlosspark Inchenhofen entspannen oder Wellness-Angebote in den umliegenden Kurorten nutzen. Kulturelle Veranstaltungen, wie Open-Air-Konzerte und Theateraufführungen, bereichern das Freizeitprogramm zusätzlich und machen die Region rund um 86577 Sielenbach Holzgrub zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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