Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Lauterbach gilt es, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese idyllisch gelegene Ortschaft in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Die ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Altomünster Lauterbach zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Sowohl Verkäufer als auch Käufer können von einem fundierten Verständnis der Marktbedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Lauterbach
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach
Das Haus verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen bayerischen Architekturmerkmalen versehen sind. Zudem gibt es einige Neubauten im zeitgenössischen Stil, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. In Bezug auf die Preise spiegelt das Immobilienangebot eine attraktive Bandbreite wider, wobei Faktoren wie die Lage, der Zustand des Hauses und die Grundstücksgröße maßgeblich Einfluss auf den Marktwert nehmen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Altomünster Lauterbach hoch, was sich auch in stetig steigenden Preisen bemerkbar macht.
Hauspreise in 85250 Altomünster Lauterbach
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach
Die Nachfrage nach Wohnungen in 85250 Altomünster Lauterbach zeigt eine positive Entwicklung, da die Region aufgrund ihrer pittoresken Lage und guten Anbindung an München zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt ist vielfältig und reicht von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern stehen hoch im Kurs. Da die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen eine schnelle und komfortable Fahrt in die bayerische Landeshauptstadt ermöglichen, zieht es zunehmend Pendler sowie junge Familien in die Gegend, was die Nachfrage weiter antreibt und stabile bis steigende Immobilienpreise erwarten lässt.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Lauterbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85250 Altomünster Lauterbach ist derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort, was Altomünster Lauterbach zu einer attraktiven Wahl macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führen kann. Bautätigkeiten sind in der Region moderat, wobei sich viele Bauprojekte auf den individuellen Wohnungsbau konzentrieren. Investoren und Privatpersonen zeigen großes Interesse, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen spannend macht.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 571 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Lauterbach
Altomünster Lauterbach liegt im westlichen Oberbayern und ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Altomünster im Landkreis Dachau. Eingebettet in eine idyllische, leicht hügelige Landschaft bietet das Umland zahlreiche naturbelassene Wege und Felder, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Region ist geprägt von einer grünen, ländlichen Umgebung, die einen erholsamen Kontrast zum Leben in der Stadt bietet.
Altomünster Lauterbach liegt in der Nähe mehrerer Städte und Ortschaften. Direkt benachbart sind die Gemeinden Altomünster, Hilgertshausen-Tandern und Markt Indersdorf. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ortsteil sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B300 sind größere Städte wie Aichach und Augsburg schnell erreichbar. Auch die Metropole München liegt nur etwa 40 Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto über die A8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Der Bahnhof in Altomünster stellt eine direkte Verbindung nach München über den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) her. Die gut ausgebaute Infrastruktur stellt sicher, dass Altomünster Lauterbach trotz seiner idyllischen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Lauterbach 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Lauterbach
Der idyllische Ort Lauterbach in der Postleitzahlregion 85250 Altomünster bietet eine beeindruckende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während historische Stätten wie das Chorherrenstift und die eindrucksvolle Altomünsterer Kirche kulturelle Abwechslung bieten. Die lokalen Cafés und Restaurants servieren regionale Spezialitäten und schaffen gemütliche Treffpunkte für alle Altersgruppen. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und liebevoll geführte Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein entspanntes Einkaufserlebnis garantieren. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass Lauterbach ein attraktiver und lebendiger Teil der Großgemeinde Altomünster bleibt.
In der Umgebung von Altomünster und Lauterbach findet man zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Aktivurlauber. Beispielsweise bietet der nahegelegene Egglburger See hervorragende Bedingungen zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Wanderfreunde profitieren von gut ausgeschilderten Wegen wie dem Sisi-Schloss-Weg, der durch malerische Landschaften und historische Stätten führt. Für sportliche Aktivitäten steht das moderne Sportzentrum in Altomünster zur Verfügung, das neben einer großen Sporthalle auch Tennisplätze und ein Fitnessstudio beherbergt. Darüber hinaus locken charmante Wochenmärkte in den umliegenden Orten mit frischen Produkten aus der Region, und das nahe gelegene Einkaufszentrum Dachau bietet eine breite Palette an Marken und Geschäften für ausgiebige Shopping-Touren. So vereint die Region rund um 85250 Altomünster eine Vielzahl an Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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