Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85250 Altomünster Ottmarshausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Ottmarshausen eröffnet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region, gelegen im idyllischen Bayern, erfreut sich dank ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu München zunehmender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch mit wachsender Nachfrage und stabilen Preisen – ideale Voraussetzungen für Verkäufer, die ihr Objekt erfolgreich vermarkten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Altomünster Ottmarshausen beleuchtet, damit Sie Ihre Entscheidung bestens informiert treffen können. Von Marktanalysen bis hin zu strategischer Preisgestaltung bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Möglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Ottmarshausen
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Ottmarshausen
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Ottmarshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Ottmarshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Ottmarshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Ottmarshausen
In 85250 Altomünster Ottmarshausen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und schicken Reihenhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre charmante Mischung aus historischem Flair und zeitgenössischer Architektur, was sich in den verschiedenen Baustilen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Ottmarshausen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, befinden sich jedoch im mittleren bis oberen Segment des Immobilienmarktes der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und gut angeschlossenen Gemeinde sorgt oft für eine dynamische Marktsituation, sodass Eigentümer hier gute Chancen haben, ihre Häuser zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Hauspreise in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Ottmarshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1470900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Ottmarshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Der Wohnungsmarkt in 85250 Altomünster Ottmarshausen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Großstädten wie München und Augsburg. Durch die attraktive Lage in Bayern und die gute Infrastruktur sind Wohnungen in dieser Region bei verschiedenen Käufergruppen beliebt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Auch Immobilien mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Möglichkeit, schnell in städtische Zentren zu gelangen, macht Altomünster Ottmarshausen zu einem attraktiven Standort für den Wohnungskauf.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Ottmarshausen
In der Region Altomünster Ottmarshausen 85250 ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Der ländliche Charme gepaart mit der Nähe zu München macht diesen Ort für viele attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in der Region durchaus präsent, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen von Bestandsimmobilien zunehmen. Durch die hohe Bautätigkeit entsteht eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen von großem Interesse ist.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 996 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 498000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 896400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Ottmarshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Altomünster, insbesondere der Ortsteil Ottmarshausen, liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zusammen eine idyllische Kulisse bilden. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut; Bundesstraßen und die nahe Autobahn ermöglichen einen zügigen Anschluss an umliegende Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Zugverbindungen gewährleistet, die insbesondere Pendlern zugutekommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Ottmarshausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Direkt benachbart sind die Städte Dachau und Aichach, die abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und diverse Dienstleistungen bieten. Auch Augsburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und erweitert die Reichweite für Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Altomünster ist über die B300 gut mit größeren Verkehrsnetzen verbunden, und die S-Bahn-Station ermöglicht eine direkte Verbindung nach München. Dies macht Altomünster Ottmarshausen zu einem attraktiven Wohnort für jene, die die Vorteile des Landlebens und die Nähe zum urbanen Zentrum kombinieren möchten.
Aktuell leben in Ottmarshausen 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Ottmarshausen
Altomünster Ottmarshausen ist ein malerischer Ort in der Nähe von München, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsoptionen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während die Nähe zu historischen Stätten und kulturellen Highlights den kulturellen Feingeist anspricht. Besonders beliebt sind Ausflüge zum Kloster Altomünster, das mit seiner barocken Architektur und den wunderschön gepflegten Gärten beeindruckt. Freizeitaktivitäten wie Schwimmen im örtlichen Freibad oder Tennis im lokalen Tennisclub sind nur einige der sportlichen Möglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen.
In der Region Altomünster Ottmarshausen finden sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise lädt der Auenwald in der Nähe zu entspannenden Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Wer seine Freizeit lieber mit kulturellen Unternehmungen füllt, kann die historischen Stätten in der Umgebung erkunden, darunter das berühmte Sissi-Schloss in Unterwittelsbach. Für Einkaufsfreudige bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Dachau eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. So wird nicht nur der tägliche Bedarf gedeckt, sondern auch besondere Shoppingerlebnisse ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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