Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Brand
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Der Immobilienmarkt in Altusried Brand, einer malerischen Gemeinde im Allgäu, ist durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität besonders begehrt. Aufgrund der Nähe zu den Alpen und den umliegenden Städten wie Kempten ziehen viele Menschen in diese Region, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in der Region 87452 Altusried Brand vorgestellt. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück veräußern möchten, die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Brand
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Altusried, insbesondere im Ortsteil Brand, sollten Eigentümer einige wesentliche Aspekte beachten. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Altusried ist von einer soliden Nachfrage geprägt, wobei die Preise für Häuser in dieser Region von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von der attraktiven Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit größerer Städte profitieren.
Hauspreise in 87452 Altusried Brand
Die Hauspreise in 87452 Altusried Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Brand
Altusried Brand, eine idyllische Gemeinde im Allgäu, erfreut sich einer steigenden Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Aufgrund der malerischen Landschaft, der ruhigen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung sind vor allem Wohnungen mit Aussicht auf die Alpen und in grüner Umgebung besonders begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, während Berufspendler von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren. Sanierte Altbauten und moderne Neubauten gleichermaßen ziehen Kaufinteressenten an, wobei innovative Energielösungen und hochwertige Ausstattungen die Attraktivität zusätzlich erhöhen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise mit positiver Tendenz, was den Verkauf von Wohnungen in Altusried Brand zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Brand
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 87452 Altusried Brand stellt eine vielversprechende Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend stetig wächst. Viele Menschen suchen nach attraktiven Bauplätzen im Allgäu, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken erhöht die Attraktivität und kann zu schnelleren Verkaufsprozessen führen. In Altusried und der Umgebung wird durchaus gebaut, wenn auch in einem moderaten Umfang, um die ländliche Struktur und den Charakter der Region zu wahren. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse von Familien und Ruhesuchenden steigernd beeinflusst.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Brand
Altusried Brand liegt malerisch eingebettet im Allgäu und gehört zur Gemeinde Altusried im Landkreis Oberallgäu. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von weiten Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der nächste größere Ort ist Altusried, das nur wenige Kilometer entfernt ist und selbst ein reges kulturelles Leben bietet. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch ihre gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur aus, die sowohl die Anbindung an nahegelegene Städte als auch die Erreichbarkeit innerorts gewährleistet.
In direkter Nähe zu Altusried Brand befinden sich unter anderem die Städte Kempten und Memmingen, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B19, die wenige Kilometer entfernt verläuft, erreicht man rasch die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Ulm und Füssen bietet. Außerdem sorgen regionale Busverbindungen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und zur nächstgelegenen Stadt Kempten. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der Stadtnähe zu genießen.
Aktuell leben in Brand 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Brand
Im kleinen, aber charmanten Altusried Brand in 87452 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und die alltäglichen Einkäufe zu erledigen. Die umgebende Natur mit ihren malerischen Wanderwegen und Radstrecken bietet Erholungssuchenden zahlreiche Gelegenheiten zum Abschalten. Besonders beliebt ist der Besuch des Illerflusses, wo man entspannt spazieren gehen oder Angeln kann. Die örtlichen Parks und Grünanlagen laden zu kleinen Auszeiten vom Alltag ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und oft von den Bewohnern selbst organisiert werden. Der Wochenmarkt im Ortskern ist nicht nur ein idealer Ort, um frische lokale Produkte zu erwerben, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für Jung und Alt. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, traditionelle Geschäfte und mehrere Lebensmittelläden, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, beispielsweise der Große Alpsee bei Immenstadt, der für Wassersport und Erholung gleichermaßen ideal ist. Ein weiteres Beispiel ist das Allgäuer Bergpanorama, das zu ausgedehnten Wandertouren und Bergsteigeinladungen einlädt. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Kempten an, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Restaurants auf Besucher warten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch einen Besuch bei den jährlich stattfindenden Allgäuer Festwochen oder im Allgäu-Museum. So bietet die Region um Altusried Brand eine gelungene Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und urbaner Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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