Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Wasserbühl
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Das idyllische Altusried Wasserbühl bietet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienverkäufer, die von der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung profitieren möchten. Das Immobilienangebot in der Region ist vielfältig, von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Wohnungen. Der Markt in 87452 Altusried Wasserbühl erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Wasserbühl zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und der optimale Verkaufszeitpunkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Wasserbühl
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wasserbühl
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wasserbühl
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wasserbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wasserbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wasserbühl
Haus verkaufen in 87452 Altusried Wasserbühl
In Altusried Wasserbühl, einer malerischen Gemeinde im Allgäu, gibt es beim Hausverkauf einige Besonderheiten zu beachten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet, die durch ihre traditionelle Architektur und naturnahe Bauweise bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sehr hoch. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie, und spiegeln die Beliebtheit der Region wider. Vor allem gut erhaltene, historische Bauernhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser erzielen beachtliche Verkaufspreise. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die Ruhe und die Nähe zur Natur, was den Markt für Immobilien in Altusried Wasserbühl sehr lebhaft macht.
Hauspreise in 87452 Altusried Wasserbühl
Die Hauspreise in 87452 Altusried Wasserbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Wasserbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wasserbühl
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Wasserbühl zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und ruhigen Lage bei Käufern immer beliebter wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenbereich, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur umliegenden Natur ermöglichen, sind sehr gefragt. Darüber hinaus sind gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweise wichtige Kriterien, die den Wert einer Wohnung in Wasserbühl erheblich steigern können. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und dennoch guter Infrastruktur, was Wasserbühl zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Wasserbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wasserbühl
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 87452 Altusried Wasserbühl erfreut sich einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle und zugleich gute Infrastruktur der Allgäuer Gemeinde schätzen. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Umgebung wird derzeit fleißig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die rege Bautätigkeit spiegelt das Interesse an der Region wider und unterstützt die andere positive Entwicklung von Gemeinden wie Altusried Wasserbühl als attraktiven Wohnort.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Wasserbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wasserbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wasserbühl
Altusried Wasserbühl im Postleitzahlenbereich 87452 liegt im Allgäu im südlichen Teil Deutschlands und ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit aus, was sie für Naturfreunde und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Allgäuer Alpenkette bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Wasserbühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Kempten im Allgäu, Dietmannsried und Wiggensbach. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig; die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet die Region sowohl mit dem restlichen Bayern als auch mit Baden-Württemberg. Mehrere Bundesstraßen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Kempten und Dietmannsried liegen und regelmäßige Verbindungen in andere Teile des Landes bieten.
Aktuell leben in Wasserbühl 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wasserbühl
Die Region um den Wasserbühl in Altusried, 87452, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Zahlreiche Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft des Allgäus genießen kann. Für einen erholsamen Tag im Grünen bieten sich zudem gemütliche Picknickplätze und weitläufige Wiesen an. Radfahrer und Mountainbiker finden hier ebenfalls abwechslungsreiche Routen, die durch die hügelige Umgebung führen. Nach einer aktiven Zeit in der Natur kann man sich bei einem der zahlreichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
Die Einkaufsangebote in Altusried und Umgebung sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden. Für den täglichen Bedarf steht ein umfangreiches Sortiment zur Verfügung, ebenso wie für besondere Anlässe oder regionale Spezialitäten. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region an, während handwerklich hergestellte Waren in verschiedenen Läden erworben werden können. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Altusried Wasserbühl zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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