Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Reinthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Reinthal kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im Allgäu, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, zieht viele Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch. Wer in Altusried Reinthal Eigentum besitzt, hat gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Altusried Reinthal beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – hier finden Sie wertvolle Einblicke und Hilfestellungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Reinthal
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Reinthal
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Reinthal
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Reinthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Reinthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Reinthal
Haus verkaufen in 87452 Altusried Reinthal
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Reinthal bietet eine Vielzahl an Optionen, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typische Gebäude umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in Altusried Reinthal variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während klassische Einfamilienhäuser häufig in ruhigen Wohngebieten zu finden sind, bieten Bauernhäuser ländliche Idylle mit großzügigen Grundstücken. Moderne Neubauten hingegen bestechen durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Der Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, was einen positiven Aspekt für potenzielle Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 87452 Altusried Reinthal
Die Hauspreise in 87452 Altusried Reinthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Reinthal
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Reinthal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Kempten und Memmingen bevorzugen. Altusried Reinthal punktet zudem mit einer idyllischen Lage im Allgäu und einem hohen Erholungswert, was es auch für ältere Menschen attraktiv macht. Moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischer Effizienz sind besonders gefragt, ebenso wie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Das allgemeine Preisniveau liegt aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage im oberen Bereich, weshalb eine professionelle Vermarktung und realistische Preisgestaltung essenziell sind für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Reinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Reinthal
In der Region rund um Altusried Reinthal in der Postleitzahl 87452 ist der Immobilienmarkt seit einigen Jahren stabil und zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage wird vor allem durch die attraktive landschaftliche Lage getrieben, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell auf einem höherem Niveau hält. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Städten wie Kempten gibt es ein stetiges Interesse an Immobilieninvestitionen. Die Bautätigkeit in Altusried Reinthal selbst ist verhältnismäßig gering, da Neubauprojekte hauptsächlich in umliegenden, infrastrukturell besser erschlossenen Gebieten realisiert werden. Dennoch bieten verfügbare Grundstücke, sofern sie auf den Markt kommen, eine wertvolle Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die sich den Traum vom Eigenheim im Allgäu erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Reinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Reinthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Reinthal
Altusried Reinthal liegt im Allgäu, einer malerischen Region im Süden Bayerns, bekannt für ihre hügelige Landschaft und landwirtschaftliche Prägung. Das Dorf eingebettet in grünen Wiesen und Wäldern bietet eine idyllische Lebensumgebung abseits von Hektik und Großstadtlärm. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die A7 gegeben, was eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Reinthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Kempten, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als regionales Zentrum gilt. Weitere nahegelegene Orte sind Dietmannsried, Durach und Wiggensbach. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen lassen sich größere Städte wie Memmingen oder sogar München relativ unkompliziert erreichen. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen und ein Netzwerk von Fahrradwegen attraktive Alternativen für Pendler und Freizeitreisende.
Aktuell leben in Reinthal 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Reinthal
Im malerischen Reinthal, einem Teil der Gemeinde Altusried (PLZ 87452), lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Allgäuer Landschaft erkundet werden kann. Für Sportbegeisterte bieten sich zudem Radwege und Nordic-Walking-Strecken an. Wer nach Entspannung sucht, findet sie in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Thermen. Ein kleines, aber feines Angebot an Geschäften deckt den täglichen Bedarf und ermöglicht zudem das Stöbern in lokalen Handwerksprodukten und regionalen Spezialitäten. Die Ruhe und der Charme von Reinthal machen es zu einem idealen Ort für erholsame Stunden abseits des Alltagsstresses.
Auch die umliegende Region hat viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu bieten. In der nahen Stadt Kempten können Besucher das vielfältige kulturelle Angebot genießen, darunter Museen, Theater und historische Bauwerke. Der nahegelegene Rottachsee lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Angeln ein und bietet im Winter eine reizvolle Kulisse für Eisläufer und Spaziergänger. Für Shopping-Liebhaber gibt es sowohl in Altusried als auch in Kempten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Besondere Highlights sind die regionalen Märkte, auf denen man frische Produkte direkt von den Erzeugern kaufen kann. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die regionalen Spezialitäten genießen kann.
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