Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Buchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altusried Buchen, 87452, ist in den letzten Jahren lebhafter geworden, was sowohl Käufer als auch Verkäufer interessiert. Die malerische Lage und das wachsende Interesse an ländlicheren, naturnahen Wohnorten tragen zu einer zunehmenden Nachfrage bei. Ob charmante Einfamilienhäuser oder größere Anwesen – die Region bietet eine Vielfalt an Immobilien, die vielseitige Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für den Verkauf einer Immobilie in Altusried Buchen bereitgestellt. Von der Marktanalyse über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufszeitpunkts – lesen Sie weiter, um bestens auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Buchen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Buchen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Buchen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Buchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Buchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Buchen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Buchen
Beim Thema Haus verkaufen in 87452 Altusried Buchen ist es wichtig, die regionale Marktstruktur und die diversen Haustypen zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region des Allgäus werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Dabei spielen sowohl traditionelle Bauweisen mit regionaltypischen Elementen als auch zeitgenössische Architekturstile eine entscheidende Rolle. Die Preise für Häuser in Altusried Buchen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sie tendenziell über dem Durchschnitt für ländliche Gebiete in Bayern liegen. Durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region beständig hoch, was sich auch in stabilen Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 87452 Altusried Buchen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Buchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Buchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Buchen ist derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage im Allgäu zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität und Komfort bieten. Der Markt zeigt eine moderate Preissteigerung, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Buchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Buchen
In der Region 87452 Altusried Buchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländlich geprägte Region im Allgäu zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die ein naturnahes Leben schätzen. Gleichzeitig hat das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken zu einem spürbaren Anstieg der Grundstückspreise geführt. Trotz der anhaltenden Nachfrage wird relativ wenig neu gebaut, was sowohl auf restriktive Bauvorschriften als auch auf den Schutz der ländlichen Charakteristik der Region zurückzuführen ist. Bauträger und private Bauherren zeigen zwar großes Interesse an Neuerschließungen, stoßen jedoch häufig auf Hürden, die den Bauprozess verlangsamen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Altusried Buchen durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot attraktiv, insbesondere für Investoren und Käufer, die langfristig denken.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Buchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Buchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Buchen
Altusried Buchen liegt malerisch eingebettet in der durch sanfte Hügel und Grünflächen geprägten Landschaft des Allgäus. Dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Altusried im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern. Die gute Erreichbarkeit von Altusried Buchen wird durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur sichergestellt, die Zugänge zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Auch das Umland bietet mit seiner reizvollen Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Buchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dazu gehören Altusried selbst, Kempten, Dietmannsried und Wiggensbach. Die Verkehrsanbindung von Altusried Buchen ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Nähe zur A7 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Ulm und Füssen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Zudem sorgen regionale Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Buchen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Buchen
Die Region rund um Altusried bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit bescheren. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, können Naturfreunde auf ausgedehnten Wander- und Radwegen die idyllische Umgebung erkunden. Besonders beliebt sind die Allgäuer Festspiele, die alljährlich zahlreiche Besucher anziehen und mit ihrem vielfältigen kulturellen Programm begeistern. Für entspannte Tage locken ein beschaulicher Badesee sowie verschiedene Wellnessangebote im Ort. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Altusried bieten zudem eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region finden sich vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die reichlich Abwechslung bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Niedersonthofener See zu sommerlichen Badeausflügen und Bootsfahrten ein. Wanderer und Naturfreunde können auf dem Iller-Radweg die herrliche Flusslandschaft erkunden oder den Höhenwanderweg “Waldlehrpfad Rötelstein” für eine lehrreiche Tour wählen. Für kulturell Interessierte sind das Theaterkästle Buchen und das Kammermusikfestival „Musik im Pfaffenwinkel“ willkommene Highlights. Shoppingliebhaber finden im nahegelegenen Kempten eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während traditionelle Wochenmärkte regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. So vereint die Region Altusried Erholung, Kultur und Shopping in einer einzigartigen Kombination.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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