Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Häldele
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Den Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Häldele erfolgreich zu gestalten, erfordert nicht nur ein Verständnis der lokalen Gegebenheiten, sondern auch fundierte Kenntnisse über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region. Altusried Häldele, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, zieht viele Interessenten an, die die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Idylle suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen birgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihren Immobilienverkauf in Altusried Häldele optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Häldele
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Häldele
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Häldele
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Häldele
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Häldele
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Häldele
Haus verkaufen in 87452 Altusried Häldele
Der Immobilienmarkt in Altusried Häldele, einer malerischen Ortschaft in der bayerischen Region, zeichnet sich durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aus. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser. Viele dieser Immobilien spiegeln den charmanten, ländlichen Charakter der Region wider und bieten großzügige Grundstücke in ruhigen Nachbarschaften. Die Preise für Häuser in Altusried Häldele variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Der Markt zeigt eine steigende Tendenz, nicht zuletzt wegen der zunehmenden Beliebtheit der Region bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur schätzen, jedoch auch von der guten Erreichbarkeit größerer Städte profitieren möchten.
Hauspreise in 87452 Altusried Häldele
Die Hauspreise in 87452 Altusried Häldele sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Häldele
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Häldele zeigt sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise geprägt. Die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Kempten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung und modernem Standard, wie etwa Neubauten oder frisch sanierte Altbauten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und die naturnahe Lage der Region unterstreichen. Käufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Immobilien in zentralen Lagen von Altusried Häldele besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Häldele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Häldele
In der Region 87452 Altusried Häldele ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Kempten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In Altusried selbst wird momentan relativ wenig gebaut, da die Region eher von Bestandshäusern geprägt ist und Neuentwicklungen zuweilen auf Hürden durch Genehmigungsverfahren und Umweltschutzauflagen stoßen. Dennoch gibt es einige kleinere Bauprojekte, die den ständigen Bedarf an Wohnraum decken sollen, was ein Indikator für ein moderates, aber kontinuierliches Bauwachstum ist.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Häldele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Häldele
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Häldele
Die Gemeinde Altusried Häldele liegt im Allgäu, einer idyllischen Region im Süden Bayerns. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten sanfter Hügel, weitläufiger Wiesen und ausgedehnter Wälder aus. Sie bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Aufgrund ihrer Lage ist Altusried Häldele besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung abseits hektischer Großstädte suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktur benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Häldele befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Kempten, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und die größte Stadt in der Region darstellt. Weitere benachbarte Orte sind Dietmannsried, Wiggensbach und Waltenhofen, die ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Altusried Häldele ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 ist die Gemeinde direkt an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in Richtung München oder Lindau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Regionalbusse abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden und Städte fahren. Ergänzend dazu sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Kempten und Dietmannsried für weitere Reisen mit der Bahn gut erreichbar.
Aktuell leben in Häldele 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Häldele
Altusried Häldele im Allgäu bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Dank der malerischen Landschaften und der Nähe zu den Allgäuer Alpen eignet sich die Region hervorragend für diverse Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die gut ausgebauten Wege und Routen bieten sowohl anspruchsvollen Sportlern als auch gemütlichen Wanderern ein ideales Terrain. Darüber hinaus finden Erholungssuchende zahlreiche Plätze zum Entspannen und Kraft tanken, sei es an idyllischen Seen, in gepflegten Parks oder auf gemütlichen Landgasthöfen. Zudem gibt es in Altusried Häldele und den umliegenden Ortschaften eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel wartet das Freizeitparadies Niedersonthofen mit einem malerischen See, der ideal zum Schwimmen und Bootfahren ist. Die Wanderlustigen können den herrlichen Panoramaweg im Illerwinkel erkunden, der unvergessliche Ausblicke auf die Allgäuer Alpen bietet. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der Freilichtbühne Altusried ein Muss, wo regelmäßig beeindruckende Theateraufführungen stattfinden. Darüber hinaus bieten charmante Städtchen wie Kempten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Fachgeschäften bis zu Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Auch Wochenmärkte sind weit verbreitet, auf denen regionale Köstlichkeiten und handwerkliche Produkte erworben werden können, was jedem Einkaufserlebnis eine besondere Note verleiht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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