Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Einsiedeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Einsiedeln kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gegend im Allgäu ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Altusried und seinen ländlichen Ortsteilen erlebt aktuell eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 87452 Altusried Einsiedeln beleuchtet, damit Verkäufer gut informiert und bestmöglich vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Einsiedeln
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Einsiedeln
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Einsiedeln
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Einsiedeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Einsiedeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Einsiedeln
Haus verkaufen in 87452 Altusried Einsiedeln
Wer ein Haus im idyllischen 87452 Altusried Einsiedeln verkaufen möchte, profitiert von einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen umfasst und bei Käufern beliebt ist. Hier dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil mit großen Gärten, aber auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser sind häufig zu finden. In den letzten Jahren wurden zudem vermehrt Neubauten errichtet, die zeitgenössisches Design mit energieeffizienten Bauweisen verbinden. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region ist stark von Faktoren wie Baujahr, Lage und Ausstattung abhängig, wobei idyllische Lagen und qualitative Bauweisen in der Regel höhere Preise erzielen. Käufer erhalten hier nicht nur ein Eigenheim, sondern ein Stückchen ländliche Idylle unweit der Allgäuer Alpen, wodurch die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 87452 Altusried Einsiedeln
Die Hauspreise in 87452 Altusried Einsiedeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Einsiedeln
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Einsiedeln zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch die ländlich-idyllische Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die schöne Allgäuer Landschaft bieten. Auch Immobilien im traditionellen Baustil, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, stoßen auf großes Interesse. Familien schätzen speziell Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigem Wohnraum, während Singles und Paare oft kleinere, aber hochwertig ausgestattete Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die vorhandene Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Einsiedeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Einsiedeln
In der Region 87452 Altusried Einsiedeln ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Ort abseits von Großstadttrubel, und Altusried bietet mit seiner landschaftlichen Schönheit und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen idealen Rückzugsort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus präsent, aber aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Parzellen und dem Bestreben, die natürliche Umgebung zu bewahren, wird nicht flächendeckend und massiv gebaut. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Altusried Einsiedeln von einer gesunden Balance zwischen neuer Bebauung und Naturschutz geprägt, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Einsiedeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Einsiedeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Einsiedeln
Die kleine Ortschaft Altusried Einsiedeln mit der Postleitzahl 87452 liegt malerisch eingebettet im bayerischen Allgäu und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Einsiedeln ist ein Teil der Gemeinde Altusried und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem Wander- und Naturfreunde begeistert. Die unmittelbare Nähe zu den Allgäuer Alpen lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wobei die traumhafte Landschaft zu jeder Jahreszeit ihre besonderen Reize zeigt. Insgesamt strahlt der Ort eine entspannende und gleichwohl inspirierende Atmosphäre aus, ideal um dem Alltag zu entfliehen.
In direkter Umgebung von Altusried Einsiedeln befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und vielfältige Möglichkeiten bieten. Die nächstgrößeren Städte sind Kempten und Memmingen, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Kempten überzeugt mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, während Memmingen mit seinen historischen Gebäuden und charmanten Gassen punktet. Die Verkehrsanbindung von Altusried Einsiedeln ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B12 ist man schnell an die Autobahn A7 angebunden, was eine zügige Anreise in viele Richtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren.
Aktuell leben in Einsiedeln 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Einsiedeln
Mit einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet die Region 87452 Altusried Einsiedeln seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot zur Erholung. Die zahlreichen Wander- und Radwege durch grüne Wälder und weitläufige Felder laden zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Auch sportlich Aktive kommen hier auf ihre Kosten, ob im Sommer beim Schwimmen in den nahegelegenen Seen oder im Winter beim Skifahren auf den präparierten Pisten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen zudem für eine bequeme Versorgung im Alltag.
In der Region gibt es viele Gelegenheiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Zu den beliebtesten Beispielen zählen der Besuch des örtlichen Freibades und ausgedehnte Wanderungen auf den gut markierten Wanderwegen. Für diejenigen, die gerne Rad fahren, bieten sich abwechslungsreiche Radrouten durch die malerische Landschaft an. Erholsame Stunden kann man auch in den örtlichen Wellnesseinrichtungen oder bei einer Bootsfahrt auf dem nahegelegenen See verbringen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ortszentrum als auch in den umliegenden Dörfern, wo kleine Boutiquen, Bäckereien und Supermärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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