Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Ottenstall
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Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Region von 87452 Altusried Ottenstall erfordert gründliche Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Diese ländliche Gemeinde im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Altusried Ottenstall ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die stabile Wirtschaft und die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Ottenstall
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Ottenstall
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Ottenstall
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Ottenstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Ottenstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Ottenstall
Haus verkaufen in 87452 Altusried Ottenstall
Wer ein Haus in 87452 Altusried Ottenstall verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Nachfrage einstellen. In dieser idyllischen Allgäuer Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gemeinde unterstreichen. Aber auch Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden zunehmend ihren Platz in diesem beschaulichen Ortsteil. Die Preise für Häuser in Altusried Ottenstall variieren entsprechend der Hausart und Ausstattung. Generell spiegeln die Immobilienwerte jedoch die Attraktivität der Region wider, welche durch eine gute Anbindung, natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität charakterisiert ist. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum trägt ebenfalls zu einer stabilen Wertentwicklung bei, was den Verkauf eines Hauses in dieser Gegend zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 87452 Altusried Ottenstall
Die Hauspreise in 87452 Altusried Ottenstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Ottenstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Ottenstall
Der Wohnungsmarkt in Altusried Ottenstall, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, zeigt sich stabil und von einer konstanten Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Begehrter Wohnraum umfasst vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten, sowie gut geschnittene, barrierefreie Einheiten, die sich optimal für Senioren eignen. Wohnungen mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur oder mit einem Gartenanteil sind ebenfalls heiß begehrt. Da Ottenstall als ruhige und naturnahe Ortschaft gilt, gewinnt der Standort besonders bei Erwerbstätigen aus den nahegelegenen Städten, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, zunehmend an Attraktivität.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Ottenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Ottenstall
In der Region 87452 Altusried Ottenstall zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese ländliche und gleichzeitig naturnahe Gegend wird immer beliebter, wodurch es zu einer verstärkten Suche nach verfügbaren Parzellen kommt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die idyllische Lage und die attraktive Umgebung verschärft wird. Zudem wird in Altusried Ottenstall durchaus in moderatem Umfang gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass das Interesse an Grundstücken anhält, jedoch bleibt der Markt aufgrund des begrenzten Angebots angespannt. Für potentielle Verkäufer bedeutet dies eine gute Ausgangslage, da eine hohe Nachfrage von Käufern auch attraktive Preise zur Folge haben kann.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Ottenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Ottenstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Ottenstall
Ottenstall liegt in der malerischen Gemeinde Altusried im Allgäu und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von hügeligen Landschaften und weiten Wiesen bietet der Ort eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Straßen, die das Umland gut erschließen, gewährleistet, und die nächstgelegenen größeren Verkehrswege sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenstall befinden sich die Städte Kempten und Memmingen, die jeweils eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Außerdem liegen kleinere Orte wie Dietmannsried und Wiggensbach in der Nähe. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B19 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten sicherstellen.
Aktuell leben in Ottenstall 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Ottenstall
In der ländlichen Idylle von Altusried Ottenstall bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die malerische Natur der Allgäuer Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der zahlreichen gut ausgeschilderten Wege ein. Wer die Ruhe der Natur genießen möchte, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Zudem sorgen Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein beheiztes Freibad für abwechslungsreiche Aktivitäten. Familien schätzen besonders das umfangreiche Angebot an Spielplätzen und Freizeitparks in der Nähe. Für kulturelle Abwechslung sorgt das alljährliche Sommertheater in Altusried, das mit seinen hochkarätigen Aufführungen ein Highlight darstellt. Abgerundet wird das Angebot durch diverse kleine Geschäfte und Supermärkte, die eine grundlegende Versorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die in Altusried und den umliegenden Dörfern herrscht. Neben den erholsamen Aktivitäten bietet Altusried mit seinem historischen Ortskern und den regelmäßigen Märkten ein charmantes Einkaufserlebnis. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten Kempten und Memmingen, die mit Boutiquen, Einkaufszentren und Fachmärkten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis gewährleisten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Biergärten laden dazu ein, regionale Spezialitäten in geselliger Atmosphäre zu genießen. Museen, Kunstgalerien und kulturelle Veranstaltungen, wie z.B. Konzerte und Theateraufführungen, runden das Freizeitangebot ab und machen Altusried und Umgebung zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivitäten suchen.
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