Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Guntersthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Guntersthal, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, kann eine lukrative Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und malerische Landschaften aus, die potenzielle Käufer anziehen. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt seit Jahren stabile Preisentwicklungen, was für Verkäufer vielversprechend ist.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick erhalten, wie sich der Immobilienmarkt in Altusried Guntersthal entwickelt hat, welche Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind und worauf Sie beim Verkaufsprozess besonders achten sollten. Bereiten Sie sich optimal auf den Verkauf vor, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Guntersthal
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Guntersthal
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Guntersthal
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Guntersthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Guntersthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Guntersthal
Haus verkaufen in 87452 Altusried Guntersthal
Der Verkauf eines Hauses in Altusried Guntersthal, das in der Postleitzahlregion 87452 liegt, kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In diesem malerischen Teil des Allgäus trifft man vor allem auf traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im typischen Alpinstil erbaut sind und sich harmonisch in die ländliche Kulisse einfügen. Hinzu kommen einige moderne Bungalows und elegante Reihenhäuser, die zunehmend das Bild der Region prägen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich, wobei insbesondere gepflegte und gut gelegene Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Altusried Guntersthal hat sich zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt, die weiterhin stabil und attraktiv bleiben.
Hauspreise in 87452 Altusried Guntersthal
Die Hauspreise in 87452 Altusried Guntersthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Guntersthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Guntersthal
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Guntersthal zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere wegen der malerischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon, da diese den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Bauweisen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Objekte. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, haben ebenfalls einen Vorteil auf dem Markt. Insgesamt wird die Nachfrage durch die begrenzte Anzahl verfügbarer Immobilien weiter angeheizt, was potentiellen Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Guntersthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Guntersthal
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 87452 Altusried Guntersthal stellt derzeit eine vielversprechende Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet. Viele Menschen suchen nach Bauland in idyllischen, ländlichen Regionen wie Altusried, die sowohl ländlichen Charme als auch relativ günstige Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Besonders in den letzten Jahren hat sich ein spürbarer Anstieg im Bauvolumen bemerkbar gemacht, da immer mehr Familien und Investoren den attraktiven Standort für private Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte entdecken. Es wird kontinuierlich gebaut, was die Region in ein gefragtes Gebiet für zukünftige Immobilienbesitzer und Investoren verwandelt.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Guntersthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Guntersthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Guntersthal
Der Ortsteil Guntersthal der Gemeinde Altusried mit der Postleitzahl 87452 befindet sich im Herzen des Allgäus in Bayern und besticht durch seine idyllische Umgebung und malerischen Naturkulissen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten. Die ländliche Lage vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, dennoch ist die Gegend gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Guntersthal liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Altusried selbst ist der nächstgelegene größere Ort und bietet grundlegende Versorgungs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Städte sind Kempten im Allgäu, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, und Memmingen, das etwa 40 Minuten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen A7 und A96 herstellt. Ergänzend stehen den Bewohnern auch Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Guntersthal 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Guntersthal
Im malerischen Guntersthal, einem Ortsteil der Gemeinde Altusried mit der Postleitzahl 87452, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Naturlandschaft rund um Guntersthal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang sanft plätschernder Bäche führen und dabei immer wieder atemberaubende Ausblicke auf das Allgäuer Voralpenland bieten. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, gibt es in Altusried verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Zudem sorgt die Nähe zu den Allgäuer Alpen für variantenreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren und Klettern.
Die Region um Altusried und Guntersthal bietet auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Altusried selbst gibt es eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Ebenfalls sind einige Fachgeschäfte und Boutiquen vertreten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für größere Shopping-Ausflüge bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Kempten und Memmingen an, die mit einer Vielzahl von Einzelhändlern, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. In Kombination mit gemütlichen Cafés und Restaurants ist ein Einkaufsbummel in diesen Städten stets ein lohnendes Erlebnis. Die Region rund um Altusried und Guntersthal schafft somit eine ideale Balance zwischen Erholung in der Natur und urbanen Einkaufsannehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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