Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Lausers
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Der Immobilienmarkt in Altusried Lausers, 87452, ist geprägt von einer malerischen Umgebung und einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region im Allgäu zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der idyllischen Landschaft und der hohen Lebensqualität profitieren möchten. Der Verkauf einer Immobilie hier kann daher sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Lausers zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur gezielten Vermarktung – alles, was Sie wissen müssen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Lausers
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Lausers
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Lausers
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Lausers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Lausers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Lausers
Haus verkaufen in 87452 Altusried Lausers
Beim Hausverkauf in 87452 Altusried Lausers sollte man sich über die verschiedenen Haustypen in der Region informieren, um den Markt und die potenziellen Käufer besser zu verstehen. In dieser ländlichen Gemeinde findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die entweder als traditionelle Bauernhäuser mit viel Holz und charakteristischen Dachüberständen gestaltet sind oder als modernisierte Neubaueinheiten daherkommen. Auch charmante Doppelhaushälften sind in Altusried Lausers keine Seltenheit und insbesondere bei jungen Familien beliebt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann man sagen, dass gut gepflegte Objekte in attraktiver Lage höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger begehrten Ortsteilen entsprechend günstiger angeboten werden. Faktoren wie eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten spielen eine wichtige Rolle bei der Wertbestimmung einer Immobilie in dieser Region.
Hauspreise in 87452 Altusried Lausers
Die Hauspreise in 87452 Altusried Lausers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Lausers
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Lausers zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus größeren Städten ein erhöhtes Interesse am Erwerb von Immobilien in dieser idyllischen Region haben. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauobjekte, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnflächen punkten. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders gefragt. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in Altusried Lausers tragen ebenfalls zur Attraktivität bei, wodurch die Preise auf einem soliden Niveau bleiben und Verkäufe in der Regel zügig abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Lausers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Lausers
In der Region 87452 Altusried Lausers zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung sorgt für einen besonderen Reiz bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Allerdings ist das Angebot an Bauplätzen begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Flächen und die restriktiven Bauvorschriften zurückzuführen ist. Trotz dieser Herausforderung wird in Altusried Lausers kontinuierlich gebaut, vor allem durch individuelle Bauprojekte und kleinere Neubausiedlungen, die der steigenden Nachfrage gerecht werden sollen. Investoren und Privatpersonen müssen indes damit rechnen, dass Grundstückspreise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots vergleichsweise höher ausfallen könnten.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Lausers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Lausers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Lausers
Altusried Lausers liegt malerisch eingebettet im Allgäu, einer Region im südlichen Bayern, Deutschland. Die Umgebung besticht durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ortsteil Lausers ist Teil der Gemeinde Altusried im Landkreis Oberallgäu. Aufgrund der Lage in der Nähe der Iller bietet sich eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig nicht weit von größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen entfernt ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Altusried Lausers befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Krugzell, Kimratshofen und Frauenzell. Auch größere Städte sind gut zu erreichen: Kempten liegt etwa 15 Kilometer südöstlich und dient als regionales Zentrum mit zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere wichtige Städte in der Nähe sind Memmingen, etwa 30 Kilometer nördlich, und die Landeshauptstadt München, die rund 120 Kilometer nordöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A96 gewährleisten. Diese Autobahnen verbinden die Region effizient mit dem restlichen Deutschland und sorgen dafür, dass sowohl berufliche Pendler als auch Reisende ein hohes Maß an Mobilität genießen. Zudem stehen den Einwohnern mehrere Buslinien zur Verfügung, die den Anschluss an den regionalen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Lausers 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Lausers
In der beschaulichen Gemeinde Altusried Lausers, die im malerischen Oberallgäu liegt, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und die frische Allgäuer Luft zu genießen. Zahlreiche kleine Geschäfte und einladende Cafés im Ortskern bieten nicht nur lokale Produkte an, sondern auch einen charmanten Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Lebensmitteln, was das Angebot zusätzlich bereichert.
Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Rottachsee ist ein beliebter Anlaufpunkt für Wassersportler und Badefreunde. Im Winter verwandeln sich die umgebenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, wie Theatervorführungen im Freilichttheater Altusried, runden das Freizeitangebot ab. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen neben den Supermärkten und lokalen Geschäften in Altusried auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Kempten und Memmingen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. So vereint die Region eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Genuss und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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