Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Winneberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 87452 Altusried Winneberg bietet sowohl herausfordernde als auch lohnenswerte Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, die von der attraktiven Natur und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren profitieren. Dennoch gilt es, regionale Besonderheiten zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu optimalen Konditionen zu verkaufen. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf den aktuellen Markt und wichtige Schritte im Verkaufsprozess werfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Winneberg
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Winneberg
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Winneberg
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Winneberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Winneberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Winneberg
Haus verkaufen in 87452 Altusried Winneberg
Das Verkaufen eines Hauses in 87452 Altusried Winneberg kann eine lohnende Angelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Gegend unterschiedliche Bautypen, die den verschiedensten Ansprüchen gerecht werden. Bei den Preisen für Häuser in Altusried Winneberg spielt sowohl die Lage als auch der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle. Die Preisspanne kann je nach spezifischen Merkmalen der Häuser variieren, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, gut erhaltene Gebäude auf dem Markt vertreten sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Altusried Winneberg eine stabile Nachfrage wider, die eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 87452 Altusried Winneberg
Die Hauspreise in 87452 Altusried Winneberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Winneberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Winneberg
Im malerischen Ortsteil Winneberg in Altusried, der Postleitzahl 87452 zugehörig, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Allgäus, zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Naturwanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Komfort für alle Altersgruppen gewährleisten. Die gute Anbindung an größere Städte wie Kempten und die dortigen Arbeitsmärkte trägt ebenfalls positiv zum Immobilienwert in Altusried Winneberg bei.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Winneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Winneberg
Im idyllischen Altusried Winneberg, gelegen im Postleitzahlbereich 87452, zeigt der Immobilienmarkt für Grundstücke eine ansprechende Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ hoch, da die malerische Region sowohl Einheimische als auch Zugezogene mit ihrer ruhigen Lage und zugleich guten Anbindung an größere Städte anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität stetig gesteigert, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und den attraktiven Lebensraum hinweist. Neubauten und moderne Wohnprojekte ergänzen die bestehenden charmanten Bauernhäuser und traditionellen Gebäude, wodurch die Region eine reizvolle Mischung aus ursprünglichem Charme und zeitgemäßem Lebensstandard bietet.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Winneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Winneberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Winneberg
Altusried Winneberg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Allgäus in Bayern. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, die durch ihre ländliche Prägung und den typischen Charme des Allgäus besticht. Die Verkehrsanbindung von Altusried Winneberg ist gut, mit einer ordentlichen Erschließung durch die umliegenden Straßen, die den Ort mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbinden. Die Region ist sowohl für den Nahverkehr als auch für Fernstrecken geeignet und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Winneberg befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Kempten, das als größte Stadt in der Nähe sowohl ein wirtschaftliches als auch kulturelles Zentrum darstellt, sowie Markt Rettenberg und Wiggensbach, die durch ihre Nähe und ihre landschaftliche Schönheit bestechen. Die Autobahnen A7 und A980 sowie diverse Bundesstraßen sorgen dafür, dass Altusried Winneberg trotz seiner ländlichen Idylle gut mit anderen Regionen verbunden ist und sich sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung eignet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen, die regelmäßig verkehren, gut vertreten und sorgt dafür, dass die Mobilität der Einwohner und Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Winneberg 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Winneberg
In der malerischen Region von 87452 Altusried Winneberg finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während mehrere gut ausgebaute Radwege ideal für Fahrradtouren sind. Erholungssuchende können an den gepflegten Ufern der umliegenden Seen entspannen und die ruhige Umgebung genießen. Die charmante Dorfmitte von Altusried bietet eine Auswahl an kleinen Geschäften und Boutiquen, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Mehrere Cafés und Restaurants servieren lokale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
Die Region bietet eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten: so kann man im nahegelegenen Kempten durch die belebten Fußgängerzonen flanieren und ein breites Spektrum an Geschäften und Märkten entdecken. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Aufführungen in der Kunsthalle und im Stadttheater. Naturliebhaber können den Allgäuer Alpenrand erkunden und beeindruckende Ausblicke auf die Bergwelt genießen. Auch die Therme in Bad Grönenbach bietet mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung und Erholung.
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