Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Bräunlings
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Bräunlings erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische bayerische Region, eingebettet in die idyllische Allgäuer Landschaft, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien erfahren. Käufer schätzen die harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Markt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Altusried Bräunlings erleichtern können. Von der Marktanalyse über die Preisbestimmung bis hin zu effektiven Marketingstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Bräunlings
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Bräunlings
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Bräunlings
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Bräunlings
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Bräunlings
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Bräunlings
Haus verkaufen in 87452 Altusried Bräunlings
In der malerischen Ortschaft 87452 Altusried Bräunlings werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei traditionelle bayerische Baustile auf moderne Architektur treffen. Dabei sind auch rustikale Bauernhäuser und großzügige Landhäuser keine Seltenheit, was den charmanten Charakter der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung erheblichen Einfluss auf die Höhe der Verkaufspreise nehmen. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und die Naturverbundenheit, die das Leben in Altusried Bräunlings bietet, was sich auch auf die Marktnachfrage auswirkt.
Hauspreise in 87452 Altusried Bräunlings
Die Hauspreise in 87452 Altusried Bräunlings sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Bräunlings verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Bräunlings
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 87452 Altusried Bräunlings bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da der lokale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an das urbane Leben insbesondere zu Städten wie Kempten, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Standard an Energieeffizienz und Komfort. Eine schöne Aussicht und Balkon- oder Gartenflächen steigern ebenfalls die Attraktivität der Immobilie. Wohnungen, die sich in ruhigen Wohnlagen mit intakter Infrastruktur befinden, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise, da sie ein großartiges Lebensumfeld bieten.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Bräunlings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Bräunlings
Im idyllischen Altusried Bräunlings, 87452, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend lebhaft, angetrieben durch den Wunsch vieler, in einer naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung zu wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Diese Knappheit wird teilweise durch die örtliche Bausituation verschärft, da in der Region vergleichsweise moderat gebaut wird. Neubauprojekte entstehen, aber sie reichen oft nicht aus, um die steigende Nachfrage vollständig abzudecken. Angesichts dieser Dynamik kann der Verkauf eines Grundstücks in Altusried Bräunlings für Besitzer eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Bräunlings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Bräunlings
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Bräunlings
Der Ortsteil Bräunlings, gelegen im Postleitzahlenbereich 87452 Altusried, befindet sich in der malerischen Landschaft des Allgäus in Bayern. Die ruhige und idyllische Lage bietet einen idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, genießen die Bewohner von Bräunlings die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Bräunlings gut erreichbar und verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bräunlings liegen die Städte und Orte wie Kempten, etwa 15 Kilometer südwestlich, und Leutkirch im Allgäu, circa 18 Kilometer nordwestlich. Weitere benachbarte Orte sind Dietmannsried, Woringen und Bad Grönenbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, größtenteils über Landstraßen, die zu den Autobahnen A7 und A96 führen. Diese Hauptverkehrsadern bieten schnelle Verbindungen zu größeren Zielen wie Memmingen und München, sowie in Richtung Österreich. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso verfügbar, wobei Buslinien die Hauptverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden darstellen.
Aktuell leben in Bräunlings 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Bräunlings
In der beschaulichen Ortschaft Bräunlings bei Altusried mit der Postleitzahl 87452 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Daneben bieten lokale Vereine zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schützenfeste, die nicht nur sportliche Interessen fördern, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Erholungssuchende gibt es zudem idyllische Plätze zum Verweilen, sei es an einem der kleinen Seen oder in den sanften Hügeln der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung; von kleinen Tante-Emma-Läden, die regionale Spezialitäten führen, bis hin zu größeren Supermärkten in den nahen umliegenden Ortschaften, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt an Aktivitäten für jede Altersgruppe. Beispielsweise kann man in der Stadt Kempten diverse kulturelle Einrichtungen wie das Altstadttheater und das Allgäu-Museum besuchen oder entspannte Stunden im Stadtpark verbringen. Für Sportbegeisterte bietet das Cambomare Erlebnisbad in Kempten neben Schwimmbecken auch Rutschen und Wellnessbereiche. In Waltenhofen lockt das Naherholungsgebiet Niedersonthofener See mit Bademöglichkeiten und idyllischen Picknickplätzen. Für Einkaufslustige gibt es in der Region vielseitige Angebote, etwa das Einkaufszentrum Forum Allgäu in Kempten, das eine breite Auswahl an Geschäften sowie Restaurants und Cafés bietet, oder Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. So bleibt kein Wunsch unerfüllt, egal ob es um Entspannung, sportliche Aktivität oder ausgiebiges Shoppen geht.
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