Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Spöck
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Das malerische Dorf Spöck in der Gemeinde Altusried, Postleitzahl 87452, bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Mit seiner wachsenden Attraktivität für Familien und Pendler hat sich Spöck in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohngegend entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, während das Angebot oft limitiert bleibt, was den Verkauf von Häusern und Wohnungen besonders interessant und lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 87452 Altusried Spöck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Möglichkeiten und die gegenwärtige Marktlage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Spöck
Beim Hausverkauf in 87452 Altusried Spöck gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region bevorzugt gebaut werden. In der ländlich geprägten Gegend trifft man häufig auf großzügige Einfamilienhäuser mit großen Gärten, traditionelle Bauernhöfe sowie moderne Doppelhaushälften. Neben Neubauten findet man auch viele charmante Altbauten, die durch ihre individuelle Architektur und historische Elemente bestechen. Der Immobilienmarkt in Altusried Spöck zeichnet sich durch moderate Preise aus, die je nach Haustyp und Lage variieren. Größere Grundstücke und renovierte Gebäude in attraktiven Lagen können höher bewertete Preiskategorien erreichen, während kleinere Häuser oder renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden. Insgesamt bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Region stabil.
Hauspreise in 87452 Altusried Spöck
Die Hauspreise in 87452 Altusried Spöck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Spöck
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Spöck zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders renovierte und gut ausgestattete Wohnungen sehr gefragt sind. In dieser ländlich geprägten Region sind es vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger und naturnaher Umgebung, die hohe Attraktivität genießen. Käufer schätzen hier die Kombination aus idyllischer Dorflage und guter Anbindung an größere Städte wie Kempten. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu urbanen Zentren noch relativ erschwinglich, was den Ort zusätzlich interessant für Familien und Ruhesuchende macht. Mietwohnungen und Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Altbauten stehen ebenfalls hoch im Kurs und bieten gute Investitionsmöglichkeiten für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Spöck
Altusried Spöck, gelegen im idyllischen Allgäu mit der Postleitzahl 87452, ist eine Region, in der die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Diese steigende Nachfrage wird vor allem durch den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld angetrieben, wobei sie dennoch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Kempten in Reichweite haben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält dabei jedoch nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was häufig zu einer angespannten Marktsituation führt. Entsprechend sind unbebaute Grundstücke in Altusried Spöck eine begehrte Investition und wechseln meist schnell den Besitzer. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neue Baugebiete und Erschließungsmaßnahmen tragen dazu bei, das Angebot zu erweitern, doch insgesamt bleibt der Markt dynamisch und umkämpft.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Spöck
87452 Altusried Spöck liegt im bayerischen Landkreis Oberallgäu und besticht durch seine malerische Lage in der hügeligen Voralpenlandschaft. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Der Fluss Iller fließt in der Nähe und sorgt für idyllische Landschaftsbilder.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Spöck befinden sich Städte und Orte wie Kempten im Allgäu, das etwa 15 Kilometer südöstlich gelegen ist, sowie Dietmannsried, welches ungefähr 10 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Ulm und Füssen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Altusried mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Kempten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kempten, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Spöck 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Spöck
Im charmanten Ortsteil Spöck der Gemeinde Altusried mit der Postleitzahl 87452 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Allgäuer Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. Sowohl im Sommer als auch im Winter finden Outdoor-Enthusiasten hier passende Angebote, sei es beim Wandern, Radfahren oder Schneeschuhwandern. Für Ruhe und Entspannung sorgen idyllische Plätzchen an den Bächen und Wäldern rund um Spöck. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen zudem dafür, dass die Bewohner und Besucher sich mit allem Nötigen versorgen können, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. Kleine lokale Geschäfte und Bauernhöfe bieten regionale Produkte, während größere Supermärkte in Altusried zur Verfügung stehen.
In der Region rund um Altusried Spöck finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet der Altusrieder Naturbadesee an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung und lockt Familien und Sportbegeisterte an. Kulturell Interessierte können das Freilichttheater Altusried besuchen, das für seine beeindruckenden Inszenierungen bekannt ist. Auch die Rad- und Wanderwege entlang der idyllischen Iller bieten Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es in Altusried eine gute Auswahl an Supermärkten, sowie kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Altusried Spöck zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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