Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Wies
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und aufregende Herausforderung sein, insbesondere im idyllischen Altusried Wies, PLZ 87452. Diese charmante Region im Allgäu erfreut sich wachsender Beliebtheit, wodurch auch die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Die malerische Landschaft, die Nähe zu Kempten und die hohe Lebensqualität machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Wies zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Wies
In der idyllischen Region von Altusried Wies, 87452, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die das malerische Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, aber generell lässt sich sagen, dass sie aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer können sowohl historisch wertvolle Immobilien mit viel Charakter als auch neu erbaute Häuser finden, die modernen Komfort und Energieeffizienz verbinden.
Hauspreise in 87452 Altusried Wies
Die Hauspreise in 87452 Altusried Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wies
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Wies zeigt sich derzeit lebhaft und attraktiv, besonders für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, zieht zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kempten oder Memmingen schätzen. Besonders begehrt sind in Altusried Wies familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten, aber auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen mit Balkon sind sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was den Markt für Verkäufer äußerst lukrativ macht. Insbesondere Immobilien mit erweiterten Annehmlichkeiten wie Stellplätzen oder Garagen und hochwertiger Innenausstattung erzielen attraktive Preise.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wies
In 87452 Altusried Wies zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, was durch die attraktive Lage im Allgäu begünstigt wird. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an benachbarte Städte ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren ist in Altusried und den umliegenden Gemeinden eine leichte Zunahme der Bautätigkeit zu beobachten, jedoch ist die Anzahl der neuen Bauprojekte immer noch vergleichsweise gering. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Altusried Wies eine stabile Wertsteigerung verzeichnen, was den Verkauf für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wies
87452 Altusried Wies liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Allgäus und bietet eine ländliche Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Die idyllische Lage macht die Region zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturfreunde als auch für Berufspendler. Die ruhige Umgebung und das attraktive Landschaftsbild tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Wies befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kempten, Memmingen und Leutkirch im Allgäu. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Über die Bundesstraße B19 und B12 ist man schnell in Kempten, das auch als Tor zum Allgäu gilt, während die Autobahnen A7 und A96 eine zügige Verbindung nach Memmingen und in andere Richtungen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Mobilitätsangebot, auch wenn der Autoverkehr hier dominanter ist.
Aktuell leben in Wies 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wies
In der Region Altusried Wies, die zur Postleitzahl 87452 gehört, kombiniert sich malerische Natur mit einem attraktiven Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten des Allgäus bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und sanfte Hügel führen. Natur- und Erholungssuchende finden hier vielfältige Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und in die Ruhe der Natur einzutauchen. Der historische Ortskern von Altusried lädt zum gemütlichen Bummeln ein, während regionale Märkte und Boutiquen lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Für alltägliche Einkäufe und Besorgungen stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Die Region Altusried Wies ist bekannt für ihre abwechslungsreichen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise das Altusried Freilichttheater besuchen, das für seine beeindruckenden Inszenierungen unter freiem Himmel bekannt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein, darunter der beliebte Iller-Radweg, der parallel zum Fluss Iller verläuft. Wer Entspannung sucht, findet im Erlebnisbad Cambomare in Kempten oder in den nahegelegenen Allgäuer Alpen ausreichend Gelegenheit zur Erholung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vorhanden. Wochenmärkte, wie der in Kempten, bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren. Zudem sorgen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Städten für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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