Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Hiltensberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Hiltensberg kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, doch er erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Allgäu verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und Naturschönheiten der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Altusried Hiltensberg beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess den bestmöglichen Einstieg zu bieten. Von Preisentwicklungen über Markttrends bis hin zu spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer – hier finden Sie hilfreiche Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Hiltensberg
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hiltensberg
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hiltensberg
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hiltensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hiltensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hiltensberg
Haus verkaufen in 87452 Altusried Hiltensberg
Ein Haus in 87452 Altusried Hiltensberg zu verkaufen bedeutet, sich in einer idyllischen und ländlichen Region des Allgäus zu befinden, die vor allem für ihre malerischen Landschaften und ruhige Lebensweise bekannt ist. In Hiltensberg und der umliegenden Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, angefangen von traditionellen Bauernhöfen und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Vielfalt der angebotenen Immobilien spiegelt das breite Spektrum an Wohnbedürfnissen wider, das sowohl Familien als auch Alleinstehende anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Art und Lage des Grundstücks, wobei historische Häuser und modernisierte Bauernhöfe in der Regel höheren Wert auf dem Markt haben. Der Immobilienmarkt hier wird von einer hohen Nachfrage nach naturnahem und ruhigem Wohnen geprägt, weshalb gut erhaltene und attraktiv gestaltete Objekte stets begehrt sind.
Hauspreise in 87452 Altusried Hiltensberg
Die Hauspreise in 87452 Altusried Hiltensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Hiltensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hiltensberg
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Hiltensberg zeigt eine deutlich gestiegene Nachfrage in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit gehobener Ausstattung. Interessenten suchen vermehrt nach großzügigen Grundrissen und gutem Lichtkonzept, wobei der Balkon oder eine Terrasse zusätzlich Attraktivität schaffen. Die idyllische Lage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht diesen Ort für Pendler und Familien besonders attraktiv. Darüber hinaus spielt die Qualität der lokalen Infrastruktur eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Preise für Wohnungen haben entsprechend der hohen Nachfrage ein hohes Niveau erreicht, was den Markt für Verkäufer lukrativ macht.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Hiltensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hiltensberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87452 Altusried Hiltensberg ist derzeit recht hoch, was sich in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da nur wenige Grundstücke zur Verfügung stehen und diese oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungen bestehender Immobilien. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was weiterhin zu Preisanstiegen führen könnte.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Hiltensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 442000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 795600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hiltensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hiltensberg
Altusried Hiltensberg mit der Postleitzahl 87452 liegt malerisch eingebettet im Allgäu und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Hiltensberg besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Gleichzeitig ist er Teil der Gemeinde Altusried, die durch ihre kulturellen Veranstaltungen, wie das berühmte Freilichttheater, bekannt ist. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege im Umland laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die charmanten Bauernhöfe und traditionsreichen Gaststätten für ein authentisches Allgäu-Erlebnis sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiltensberg liegen die Städte und Orte Altusried, Kempten, und Dietmannsried, die leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die nahegelegene Autobahn A7 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Memmingen und Ulm ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Altusried und die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden. Für den täglichen Bedarf sind lokale Geschäfte und Dienstleistungen in Altusried vorhanden, während Kempten als nächstgrößere Stadt ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet.
Aktuell leben in Hiltensberg 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hiltensberg
Die Region Altusried Hiltensberg bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Das malerische Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Natur und ermöglichen es Naturliebhabern, die einzigartige Flora und Fauna der Region zu genießen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich die ruhig gelegenen Erholungsgebiete an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Kultur- und Geschichtsliebhaber kommen bei Besichtigungen historischer Bauernhöfe und Kapellen auf ihre Kosten. Ein Bummel durch die örtlichen Geschäfte und Märkte rundet das Freizeitangebot ab und lässt das Herz eines jeden Einkaufsbummel-Enthusiasten höherschlagen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Aktive in den nahegelegenen Allgäuer Alpen Wandern, Klettern oder im Winter Skifahren. Der Rottachsee bietet Möglichkeiten für Wassersport und Badevergnügen, während der Kurpark Bad Grönenbach zum entspannten Verweilen einlädt. Besonders beliebt sind zudem die regionalen Hofläden und Wochenmärkte, wo man Köstlichkeiten aus eigener Herstellung erwerben kann, etwa Käsespezialitäten, frische Milchprodukte oder handgemachte Wurstwaren. Für umfangreichere Shoppingtouren bieten sich die Städte Kempten und Memmingen an, die mit ihren umfangreichen Einkaufszentren und Boutiquen eine Vielzahl an Produkten und Marken zur Auswahl stellen. So findet in dieser Region jeder, was er sucht, sei es Natur pur, entspannende Ruhe, sportliche Aktivitäten oder ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
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