Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Wetzlo
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Der Immobilienmarkt in 87452 Altusried Wetzlo zeichnet sich durch eine beeindruckende Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus. Die malerische Kleinstadt in Bayern bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Dennoch liegt Altusried Wetzlo verkehrsgünstig genug, um den Anschluss an größere Städte zu gewährleisten, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden wir uns mit den wichtigsten Aspekten beschäftigen, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Wetzlo beachten sollten. Von Markttrends über Preisspannen bis hin zu hilfreichen Tipps – wir decken alles ab, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Wetzlo
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wetzlo
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wetzlo
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wetzlo
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wetzlo
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wetzlo
Haus verkaufen in 87452 Altusried Wetzlo
Altusried Wetzlo, eine charmante Region inmitten des Allgäus, bietet eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihrem rustikalen Charme über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern findet man hier eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich. Während einige Haustypen wie historische Bauernhäuser oft etwas teurer sein können, bieten moderne Neubauten und Doppelhaushälften ein breites Spektrum an preislichen Möglichkeiten, die auf den individuellen Finanzrahmen abgestimmt werden können. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Altusried Wetzlo durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Preisentwicklung aus.
Hauspreise in 87452 Altusried Wetzlo
Die Hauspreise in 87452 Altusried Wetzlo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wetzlo
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Wetzlo zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die ländliche Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur besonders geschätzt werden. Viele Interessenten suchen nach gemütlichen, gut geschnittenen Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und ökologischem Standard sind dabei besonders begehrt. Auch gepflegte Altbauten mit Charakter und Charme finden schnell neue Besitzer. Besonders Familien und ältere Paare schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, während junge Berufstätige die hohe Lebensqualität und die harmonische Nachbarschaft schätzen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Wetzlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wetzlo
In 87452 Altusried Wetzlo zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren recht stabil, was auf die attraktive Lage im Allgäu und die Nähe zu Natur und Erholung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da Altusried Wetzlo eine eher ländliche und weniger dicht besiedelte Gegend darstellt. Dennoch gibt es sporadisch neue Baugebiete und private Grundstücksverkäufe, die den Markt beleben. Die Bauaktivität in der Region ist eher moderat, da der Fokus auf nachhaltiger und umweltfreundlicher Entwicklung liegt, die den Charme und die landschaftliche Schönheit der Region bewahren soll. Insgesamt sind Grundstücke in Altusried Wetzlo für Käufer besonders interessant, die einen ruhigen Wohnort im Einklang mit der Natur suchen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Wetzlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 903 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 451500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 812700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wetzlo
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wetzlo
Altusried Wetzlo liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Allgäus und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Vom Ortskern des Hauptorts Altusried sind es nur wenige Kilometer, die eine enge Anbindung und eine gute Versorgungsstruktur gewährleisten. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Wetzlo zu einem attraktiven Lebensraum für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, jedoch dennoch nicht weit von notwendigen städtischen Einrichtungen entfernt sein möchten.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften umfassen Kempten, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Memmingen, das in einer Entfernung von rund 30 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung in Wetzlo ist aufgrund der ländlichen Lage mit dem Auto am besten zu bewältigen. Die Bundesstraße B12 ist schnell erreichbar und stellt die Verbindung zu Kempten und weiter zur Autobahn A7 Richtung Ulm oder Füssen her. Zudem bieten Buslinien des regionalen Nahverkehrs regelmäßige Verbindungen nach Altusried und von dort weiter in größere Städte. Auch für Fahrradtouren eignet sich die Umgebung hervorragend, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Wetzlo 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wetzlo
Der idyllische Ortsteil Wetzlo, gelegen in der Gemeinde Altusried im Allgäu mit der Postleitzahl 87452, bietet seinen Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Zudem sind die umliegenden Wälder und Wiesen ideal für ausgedehnte Spaziergänge und ruhige Momente der Entspannung. Für Kulturinteressierte bietet Altusried vielfältige Veranstaltungen und traditionelle Märkte, die das Ortsbild prägen. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportanlagen und Vereine nutzen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den angrenzenden Gemeinden, die mit einem guten Angebot an Geschäften und Wochenmärkten für den täglichen Bedarf aufwarten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Besuch des traditionellen Freilichttheaters Altusried, das weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt ist. Für Naturliebhaber bieten sich entspannende Wanderungen durch das Naturschutzgebiet “Hohes Schloss” an. Im Sommer laden die vielen Badeseen wie der “Rottachsee” zu einem erfrischenden Tag am Wasser ein. Shoppen lässt sich hervorragend in den umliegenden Städten wie Kempten, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren bietet. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte ergänzen das Angebot und ermöglichen den Kauf von frischen, lokalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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