Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Ölstauden
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Das idyllische Dorf Ölstauden, ein Ortsteil von Altusried im Allgäu mit der Postleitzahl 87452, bietet seinen Bewohnern und Interessenten eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dabei zunehmend dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Ob traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder Baugrundstücke – Immobilieneigentümer in Ölstauden könnten sich in einer guten Ausgangslage befinden, wenn es um den Verkauf ihrer Objekte geht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ölstauden beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um mögliche Verkaufsvorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Ölstauden
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Ölstauden
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Ölstauden
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Ölstauden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Ölstauden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Ölstauden
Haus verkaufen in 87452 Altusried Ölstauden
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Ölstauden kann eine spannende und lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Region des Allgäus sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die idyllische Umgebung und die landschaftliche Schönheit ziehen viele nach Ölstauden, weshalb Immobilien hier eine hohe Nachfrage genießen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die Attraktivität des ländlichen Wohnens in einer zunehmenden Wertsteigerung wider. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 87452 Altusried Ölstauden
Die Hauspreise in 87452 Altusried Ölstauden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Ölstauden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Ölstauden
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Ölstauden ist aktuell äußerst dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und ein energiefreundliches Profil aufweisen. Viele Kaufinteressenten legen zudem Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Altusried Ölstauden bietet daher vor allem für Familien und Berufspendler attraktive Wohnoptionen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie großzügigem Raumangebot sind besonders schnell vergriffen. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, bei dem gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen von hoher Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Ölstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Ölstauden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87452 Altusried Ölstauden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ländlichen, ruhigen Wohnlagen, die dennoch gut an das Straßennetz angeschlossen sind und eine hohe Lebensqualität bieten. Aufgrund dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot begrenzt, da in der Region verhältnismäßig wenige unbebaute Grundstücke verfügbar sind. Bauprojekte werden kontinuierlich durchgeführt, und es wird an verschiedenen Stellen neuer Wohnraum geschaffen, allerdings beschränken sich diese Bauvorhaben häufig auf kleinere Siedlungen und individuelle Wohnhäuser, wobei großflächige Bautätigkeiten eher die Ausnahme sind.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Ölstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 986 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 493000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 887400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Ölstauden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Ölstauden
Ölstauden ist eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Altusried im bayerischen Landkreis Oberallgäu. Gelegen im schönen Allgäu, zeichnet sich Ölstauden durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Ortschaft ist umgeben von weiten Wiesen, sanften Hügeln und reizvollen Waldgebieten, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Ölstauden gut erreichbar und weist eine günstige Verkehrsanbindung auf.
Unmittelbar um Ölstauden liegen die Orte Altusried, Krugzell und Kimratshofen. Altusried, das lediglich wenige Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Angebote, darunter das bekannte Freilichttheater. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte Kempten und Memmingen ermöglicht. Die A7 ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Altusried und Kempten bieten.
Aktuell leben in Ölstauden 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Ölstauden
Der idyllische Ortsteil Ölstauden in 87452 Altusried bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und entlang von Flüssen und Wäldern führen. Für Familien und Kinder gibt es großzügige Spielplätze und Freizeitgebiete, die zum Verweilen und Spielen einladen. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und lokale Feste das ganze Jahr über für kulturelle Abwechslung und Gemeinschaftserlebnisse.
Die Region rund um Altusried Ölstauden hält zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im Herzen des Ortes finden sich traditionsreiche Läden, in denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Zudem gibt es kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis können die größeren Städte in der nahegelegenen Umgebung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind, aufgesucht werden. Hier finden sich größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Somit bietet die Region eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die sowohl Erholung als auch Alltagsversorgung optimal gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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