Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Wolfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Gemeinde Altusried Wolfen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Allgäus, bietet nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem beständigen Markt. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Altusried Wolfen beleuchtet. Besonderes Augenmerk liegt auf den Marktbedingungen, den Besonderheiten der Region und wertvollen Tipps für Verkäufer, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Wolfen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wolfen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wolfen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wolfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wolfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wolfen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Wolfen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 87452 Altusried Wolfen gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um den optimalen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser erbaut, wobei auch vereinzelt größere Anwesen und Landhäuser zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Altusried Wolfen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was die Preisentwicklung in den letzten Jahren positiv beeinflusst hat. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur bleibt die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 87452 Altusried Wolfen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Wolfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Wolfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wolfen
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Wolfen ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Lage im Allgäu, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem traditionellen allgäuerischen Charme, etwa solche in renovierten Bauernhäusern oder neueren Gebäuden, die diesen Stil aufgreifen. Käuferinnen und Käufer schätzen zudem häufig den Blick auf die malerischen Hügel und Wälder sowie großzügige Gärten oder Balkone. Familien bevorzugen oft geräumige, mehrgeschossige Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher moderne, gut geschnittene Apartments suchen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, da viele Menschen aus urbanen Regionen aufgrund des entspannten Lebensstils in das ländlichere Umfeld von Altusried Wolfen ziehen möchten.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Wolfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wolfen
Der Verkauf von Grundstücken in 87452 Altusried Wolfen ist derzeit ein interessantes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte erkennen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Altusried Wolfen zugenommen, wobei viele neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese rege Bauaktivität spiegelt das steigende Interesse wider und trägt zur Belebung der lokalen Wirtschaft bei. Wer in dieser Region ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher schnell handeln und sich gut informieren, um die besten Optionen zu finden.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Wolfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 903 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 451500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 812700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wolfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wolfen
Altusried Wolfen liegt im Herzen des Allgäus in der Region Schwaben, Bayern. Die malerische Lage des kleinen Ortsteils von Altusried besticht durch ihre idyllische Naturkulisse, bestehend aus weiten Feldern, sanften Hügeln und beeindruckenden Wäldern, die das Landschaftsbild prägen. Wolfen bietet durch seine ruhige und ländliche Umgebung einen hohen Erholungswert, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten für eine gute Anbindung sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Wolfen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Kempten, welches nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Wiggensbach, Dietmannsried und Kimratshofen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B19, die eine zentrale Verbindung nach Kempten und in die umliegenden Gemeinden darstellt. Zudem besteht Anschluss an die A7, eine wichtige Nord-Süd-Autobahn, die eine zügige Erreichbarkeit der weiter entfernten Regionen ermöglicht. Der Regionalverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Altusried und den Nachbargemeinden verkehren und so eine gute lokale Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Wolfen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wolfen
In der Gemeinde Altusried, insbesondere im Ortsteil Wolfen, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das örtliche Freibad im Sommer ein erfrischendes Badevergnügen bietet. Kulturinteressierte können das Allgäuer Freilichttheater besuchen, das für seine beeindruckenden Aufführungen bekannt ist. Zusätzlich bieten lokale Märkte und kleine Geschäfte eine Auswahl an regionalen Produkten und Dingen des täglichen Bedarfs, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Auch die umliegenden Gemeinden und Städte in der Region Altusried bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Große Alpsee in Immenstadt mit Wassersportaktivitäten und idyllischen Badestellen. Für einen kulturellen Ausflug bietet sich ein Besuch des Klosters in Kempten an, das sowohl geschichtliche Einblicke als auch weitläufige Parkanlagen bietet. Zudem laden Einkaufszentren und Boutiquen in Kempten zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein, bei dem man neben Mode auch regionale Spezialitäten entdecken kann. So wird sowohl in Altusried selbst als auch in der näheren Umgebung eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten für jeden Geschmack geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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