Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Isel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Isel erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde im Allgäu besticht durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Stadt Kempten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die charmante Umgebung und die hochwertigen Immobilien weiter befeuert wird.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Isel zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Isel
Beim Hausverkauf in 87452 Altusried Isel gibt es mehrere Aspekte zu beachten. In der Region finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Ebenfalls beliebt sind Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung wiederspiegeln. Die Immobilienpreise in Altusried Isel variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Allgemein spiegelt sich die ruhige, naturnahe Lage in den Preisen wider, wobei Neubauten und vollständig modernisierte Altbauten höher im Kurs stehen. Besonders attraktive Objekte in bevorzugten Wohnlagen erzielen oftmals einen entsprechenden Aufschlag. Es empfiehlt sich daher, vor dem Verkauf eine gründliche Bewertung und Analyse des aktuellen Immobilienmarkts vorzunehmen, um einen realistischen und marktfähigen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 87452 Altusried Isel
Die Hauspreise in 87452 Altusried Isel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Isel
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Altusried Isel, mit der Postleitzahl 87452, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Altusried Isel profitiert von seiner malerischen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte, was die Region für Käufer besonders interessant macht. Wichtige Kriterien, die den Wert einer Wohnung erhöhen, sind moderne Ausstattung, ein Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätze. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region robust, mit stetig steigenden Immobilienpreisen und einer starken Konkurrenz unter Interessenten.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Isel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Isel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87452 Altusried Isel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die naturnahe, aber dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler, die nach einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten, sehen in Altusried Isel einen attraktiven Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder schon bebaut sind. Der Bau von neuen Immobilien hält sich daher in Grenzen, wobei geplante Neubauprojekte vor allem nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen bevorzugen, um dem Wunsch vieler Kaufinteressenten nach ökologischen Wohnlösungen gerecht zu werden. Die Region sieht sich also einem interessanten Spannungsfeld aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot gegenüber, was die Grundstückspreise zunehmend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Isel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Isel
Altusried Isel liegt im malerischen Allgäu in Süddeutschland, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische und ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner ländlichen Lage genießt Altusried Isel eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl den lokalen als auch den überregionalen Verkehr betrifft. Die nahegelegene Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Orten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Isel befinden sich einige kleinere Gemeinden und Städte wie Kempten, Memmingen und Leutkirch im Allgäu. Kempten, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten. Memmingen und Leutkirch im Allgäu sind beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und erweitern die urbane Umgebung mit zusätzlichen Annehmlichkeiten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Altusried Isel ist durch die Bundesstraße B12 sowie die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantiert.
Aktuell leben in Isel 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Isel
Im charmanten Ort 87452 Altusried Isel bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Altusried lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die frische Luft und die idyllischen Wege Entspannung und Ruhe bieten. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt, darunter Theateraufführungen und Konzerte, die in die örtliche Kulturgeschichte eintauchen lassen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, wie beispielsweise Tennisplätze und Schwimmbäder. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region Altusried und das angrenzende Iselgebiet sind wie gemacht für Erholungssuchende und Freizeitsportler. Ein gutes Beispiel für entspannende Freizeitaktivitäten ist das Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen des Naherholungsgebiets “Illerwinkel”. Wer lieber aktiv ist, kann eine Radtour entlang der Iller unternehmen und dabei die reizvolle Landschaft genießen. Kulturelle Highlights bieten die Freilichtbühne Altusried mit ihren abwechslungsreichen Aufführungen und die zahlreichen Museen, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig halten. Auch für den gelungenen Einkaufstrip ist gesorgt: Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten ergänzen das vielfältige Angebot der Geschäfte im Ortskern. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Altusried Isel zu einem attraktiven Ziel für jegliche Art von Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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