Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden
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**Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden**
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Wasserschwenden bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und ihre zunehmende Beliebtheit bei Käufern aus, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sich besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke hoher Beliebtheit erfreuen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser reizvollen Region beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wasserschwenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wasserschwenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wasserschwenden
Haus verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden
In der idyllischen Gemeinde Altusried, speziell im Ortsteil Wasserschwenden, variieren die Haustypen je nach bevorzugtem Baustil und Grundstücksgröße. Vorwiegend findet man in dieser Region traditionelle Einfamilienhäuser, oft in Form von modernen Landhäusern oder charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Auch Neubauten im klassischen Einfamilienhausstil sowie moderne Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in 87452 Altusried Wasserschwenden zeigen eine deutliche Variation, die von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes abhängt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in dieser malerischen Allgäuer Region robust und lebendig, was eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Hausverkäufer und -käufer darstellt.
Hauspreise in 87452 Altusried Wasserschwenden
Die Hauspreise in 87452 Altusried Wasserschwenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Wasserschwenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Wasserschwenden zeigt sich derzeit als sehr lebendig und nachgefragt. Altusried und insbesondere der Ortsteil Wasserschwenden bieten durch ihre idyllische Lage im Allgäu eine attraktive Wohnlage, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die gleichzeitig ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Blick auf die reizvolle Landschaft oder mit einem Gartenanteil sind dabei besonders gefragt. Aufgrund der steigenden Nachfrage übersteigt das Angebot in der Regel die zur Verfügung stehenden Objekte, wodurch in letzter Zeit auch die Immobilienpreise angezogen haben. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die bereit ist, für die optimale Kombination aus Naturverbundenheit und hohem Lebensstandard einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Wasserschwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Wasserschwenden
Der Verkauf eines Grundstücks in 87452 Altusried Wasserschwenden kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen suchen in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder als Anlageobjekt zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Altusried und den umliegenden Ortschaften wird mit einem moderaten Tempo gebaut, wobei die Bauaktivitäten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhausprojekte konzentriert sind. Die Balance von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht die Region besonders attraktiv für Verkäufer, die in der Regel mit einem schnellen Abschluss und guten Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Wasserschwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Wasserschwenden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Wasserschwenden
Altusried Wasserschwenden liegt im Allgäu in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Das kleine Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Nähe zur Iller sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Neben der malerischen Umgebung trägt auch die gute Verkehrsanbindung zu seiner Attraktivität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserschwenden liegen mehrere Städte und Orte. Altusried selbst bietet einige Geschäfte und Restaurants. Die nächstgrößere Stadt ist Kempten, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und beruflichen Perspektiven bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Dietmannsried, Krugzell und Wiggensbach. Die Verkehrsanbindung an Wasserschwenden erfolgt hauptsächlich über die B19, die eine schnelle Verbindung zur A7 ermöglicht und somit auch eine gute Erreichbarkeit von Memmingen und Ulm sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Altusried und den umliegenden Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Wasserschwenden 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Wasserschwenden
Die Gemeinde 87452 Altusried Wasserschwenden bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Allgäuer Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Iller-Radweg naturnahen Radfahrspaß verspricht. Für Kulturinteressierte hält Altusried mit seinen berühmten Freilichtbühnen-Aufführungen ein besonderes Highlight bereit. Erholungsbedürftige finden Ruhe und Entspannung in den gut gepflegten Kurparks und Grünanlagen der Umgebung.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien bieten lokale Bauernmärkte frische und regionale Produkte an. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Kempten und Memmingen, wo sowohl kleine Boutiquen als auch große Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Die vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen Altusried Wasserschwenden zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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