Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Gries
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87452 Altusried Gries hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage im Allgäu, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, sorgt dafür, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer auf ihre Kosten kommen. Immobilien in dieser Region sind begehrt, und ein erfolgreicher Verkauf erfordert fundiertes Wissen und eine durchdachte Strategie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Altusried Gries beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, die richtige Präsentation der Immobilie und Tipps zur Zusammenarbeit mit professionellen Maklern, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Gries
In der malerischen Region 87452 Altusried Gries werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern im typischen Allgäuer Stil bis hin zu modernen Neubauten mit innovativer Architektur ist die Bandbreite groß. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten aus, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Käufer können sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch schlüsselfertige Neubauten finden, wobei die Nachfrage konsequent das Angebot beeinflusst.
Hauspreise in 87452 Altusried Gries
Die Hauspreise in 87452 Altusried Gries sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Gries
Der Wohnungsmarkt in Altusried Gries, mit der Postleitzahl 87452, zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, vor allem aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen in naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und damit an umliegende Städte bieten. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Balkon oder Garten sind hier stark nachgefragt, vor allem von Familien und Paaren, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend legen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energetisch moderne Immobilien sind im Fokus vieler Interessenten, die ein nachhaltiges und zukunftssicheres Heim suchen. Russische Investoren und Käufer aus dem städtischen Umland zeigen ebenfalls wachsendes Interesse, wodurch sich eine gute Verkaufssituation für Eigentümer ergibt.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Gries
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87452 Altusried Gries ist stabil und anhaltend, wobei insbesondere Familien und ältere Paare großes Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits an der idyllischen und naturnahen Lage und andererseits an den restriktiven Bauvorschriften der Region liegt. In Altusried Gries wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Gemeinde großen Wert darauf legt, den ländlichen Charakter und die vorhandenen Grünflächen zu erhalten. Trotz der moderaten Bautätigkeit herrscht auf dem Grundstücksmarkt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, was die Grundstückspreise in der Region relativ stabil hält.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Gries
Altusried Gries, gelegen im malerischen Allgäu, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die umgebende Natur aus. Der Ortsteil von Altusried besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Ortschaften bietet. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, bietet Gries eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unberührten Natur des Allgäus.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Gries befinden sich die Städte Kempten und Memmingen. Kempten, als größte Stadt im Allgäu, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Annehmlichkeiten. Memmingen, etwa 30 Kilometer entfernt, ist ebenfalls gut erreichbar und stellt ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum in der Region dar. Die Verkehrsanbindung von Altusried Gries ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sehr gut, wodurch eine schnelle und komfortable Verbindung sowohl nach Norden Richtung Ulm und Stuttgart als auch nach Süden Richtung Bodensee und Österreich gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Gries 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Gries
87452 Altusried Gries bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Ortschaft im Allgäu ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und vielfältigen Freizeitangebote. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die herrliche Landschaft bei Wanderungen und Radtouren genießen. Der nahegelegene Fluss Iller lädt zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Bootsfahrten ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das örtliche Freilichttheater, das regelmäßig Veranstaltungen unter freiem Himmel organisiert. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleinen, gemütlichen Läden als auch in größeren Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Altusried Gries bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung liegen wunderschöne Wander- und Radwege, wie etwa der Iller-Radweg, der durch malerische Landschaften führt. Der Freizeitpark “Skyline Park” in Bad Wörishofen, etwa eine Stunde entfernt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für Erholungssuchende sind die Therme Bad Wörishofen oder die Therme in Kempten ideale Ziele zum Entspannen und Verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Kempten und Memmingen, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften zu finden sind. Ob Natur, Kultur oder Shopping – in und um Altusried Gries findet jeder etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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