Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Thurn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Altusried Thurn, einer malerischen Ortschaft im Allgäu mit der Postleitzahl 87452, erfordert nicht nur gutes Timing, sondern auch detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen, ist Altusried Thurn ein attraktiver Standort für Käufer, was für Verkäufer viele Vorteile bietet. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage gekoppelt mit wertstabilen Preisen aus, was auch bei der Preisverhandlung ins Gewicht fällt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altusried Thurn beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Thurn
Der Verkauf eines Hauses in Altusried Thurn, einer kleinen Gemeinde im Allgäu, weist einige besondere Merkmale auf, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Wohnbild, wobei auch vermehrt moderne Neubauten und Doppelhaushälften entstehen. Die Preise für Häuser in Altusried Thurn befinden sich auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, wobei diese durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand des Hauses, die Ausstattung und die genaue Lage innerhalb der Gemeinde variieren. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte steigern die Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region zusätzlich.
Hauspreise in 87452 Altusried Thurn
Die Hauspreise in 87452 Altusried Thurn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Thurn
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Altusried Thurn, Postleitzahl 87452, ist derzeit robust und vielfältig. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine gute Anbindung an die Natur sowie gleichzeitig eine Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung ebenso wie die gute Infrastruktur und die Erreichbarkeit größerer Städte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen stehen besonders hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte und neu gebaute Immobilien ziehen großes Interesse auf sich, da sie eine zeitgemäße und nachhaltige Wohnweise ermöglichen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Thurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Thurn
In der Region Altusried Thurn, die zur Postleitzahl 87452 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die das Allgäu bietet. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und Naturnähe, ohne auf die Anbindung an größere Städte wie Kempten verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise tendenziell nach oben treibt. Im Vergleich zu urbaneren Gebieten wird in Altusried Thurn verhältnismäßig weniger gebaut, was oftmals daran liegt, dass Bauland in dieser idyllischen Landschaft stark reglementiert ist und der Fokus auf der Erhaltung der natürlichen Umgebung liegt. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und Nachverdichtungen, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Thurn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Thurn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Thurn
Altusried Thurn liegt im Allgäu, in der Region Oberallgäu des Bundeslands Bayern. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern. Der Ort besticht durch seine idyllische Ruhe und bietet ein naturverbundenes Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung von Altusried Thurn ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und Orte in der Umgebung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Thurn befinden sich die Städte Kempten, Memmingen und Leutkirch im Allgäu. Kempten, als größte Stadt in der Nähe, liegt etwa 15 Kilometer südöstlich und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Memmingen und Leutkirch sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und wirtschaftliche Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist durch die B12, die Kempten und Memmingen miteinander verbindet, sowie durch die nahegelegenen Autobahnen A7 und A96 sehr gut. Zudem garantieren regionale Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Der Bahnhof in Kempten bietet darüber hinaus Anschluss an den Bahnverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele einfach zu erreichen sind.
Aktuell leben in Thurn 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Thurn
Altusried Thurn, im Herzen des Allgäus gelegen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Auch im Winter hat die Region viel zu bieten, darunter Skilanglauf und Winterwanderungen. Kulturinteressierte können sich auf regelmäßige Veranstaltungen und Aufführungen in der Freilichtbühne Altusried freuen. Zudem gibt es rund um Altusried Thurn zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und oft auch regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Altusried Thurn bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zum Schwimmen, Segeln oder Entspannen am Ufer einlädt. Für Wanderbegeisterte sind die nahe gelegenen Allgäuer Alpen ein wahres Paradies, während der Grünten, auch “Wächter des Allgäus” genannt, mit wunderschönen Aussichten lockt. Kulturell Interessierte finden in der Stadt Kempten, die ebenfalls nicht weit entfernt ist, zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in den Einkaufszentren von Kempten oder Memmingen, die einen abwechslungsreichen Shopping-Tag garantieren. Außerdem bieten Wochenmärkte und Hofläden in der Region eine große Auswahl an frischen, lokalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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