Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Kalden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Kalden erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Altusried Kalden, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Mischung aus idyllischer Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht die Region zunehmend attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Altusried Kalden beleuchtet, um Ihnen eine erste Orientierung zu bieten. Erfahren Sie, worauf es bei der Preisfindung, der Auswahl geeigneter Vertriebskanäle und der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Kalden
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Kalden
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Kalden
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Kalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Kalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Kalden
Haus verkaufen in 87452 Altusried Kalden
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Altusried Kalden im Allgäu erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienpreise in Altusried Kalden sind divers und variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während das ländliche Flair der Umgebung viele Käufer anzieht, spiegeln die Preise das malerische und nachgefragte Lebensumfeld wider. In Betracht gezogen werden sollten zudem die Entwicklungsprojekte in der Region, welche die Attraktivität fürs Wohnen und somit die Immobilienpreise potentiell steigern könnten.
Hauspreise in 87452 Altusried Kalden
Die Hauspreise in 87452 Altusried Kalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Kalden
Der Wohnungsmarkt im ländlich geprägten Altusried Kalden mit der Postleitzahl 87452 zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Allgäu. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Kempten. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage innerhalb des Ortes, wobei Immobilien mit Blick auf die beeindruckende Allgäuer Berglandschaft oder in ruhigen Randbezirken ebenfalls hohe Nachfrage verzeichnen. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der dennoch guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Arbeitsplätze. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die sofort bezugsfertig sind, stehen dabei hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Kalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Kalden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87452 Altusried Kalden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche und naturnahe Gegend zieht immer mehr Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich ein Leben im Grünen aufbauen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um ein kleineres Gebiet handelt und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der steigenden Nachfrage wird nur mäßig viel in der Region gebaut, was hauptsächlich auf die begrenzte Verfügbarkeit und die behördlichen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Neue Bauvorhaben sind in der Regel gut durchdacht und nachhaltig geplant, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Kalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Kalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Kalden
Altusried Kalden liegt idyllisch im Allgäu, einer Region im Südwesten Bayerns, die für ihre malerischen Landschaften, sanften Hügel und traditionellen Dörfer bekannt ist. Das kleine Dorf Kalden ist Teil der Gemeinde Altusried und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, ist die Gegend ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Obwohl Kalden ländlich gelegen ist, profitieren die Bewohner dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte und die wichtigsten Verkehrsrouten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Kalden liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kempten, etwa 15 Kilometer südöstlich, und Memmingen, das ungefähr 35 Kilometer nordöstlich liegt. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kalden erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 19, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A96 ermöglicht, wodurch auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar sind. Zudem gibt es in den umliegenden Städten Bahnanschlüsse, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Aktuell leben in Kalden 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Kalden
Altusried Kalden in der Postleitzahlregion 87452 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine attraktive Vielfalt an Aktivitäten eröffnen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Allgäuer Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten. Zudem sind die örtlichen Naherholungsgebiete ideale Orte für Picknicks, entspannte Spaziergänge oder saisonale Freizeitaktivitäten wie Langlauf im Winter. Eine bedeutende Attraktion ist das Freilichttheater Altusried, das mit seinen Aufführungen kulturelle Highlights setzt und Menschen aus der gesamten Region anzieht. Für diejenigen, die sich gern sportlich betätigen, stehen Sportplätze, ein Hallenbad und mehrere Fitnesseinrichtungen zur Verfügung.
Einkaufsfreudige finden in Altusried Kalden ebenfalls eine gute Auswahl an Möglichkeiten, um ihren Bedarf zu decken. Es gibt diverse Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Besonders der traditionelle Bauernmarkt ist beliebt und ermöglicht es den Besuchern, lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Altusried Kalden vereint somit gekonnt Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und stellt sicher, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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