Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Knaus
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Der Immobilienmarkt in Altusried Knaus, 87452, zeigt eine beständige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was ihn zu einem attraktiven Ort für den Verkauf von Immobilien macht. Diese charmante, ländlich geprägte Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und lockt Käufer mit ihrer ruhigen Umgebung und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen an. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Gewerbefläche veräußern möchten, der Markt in Altusried Knaus verspricht eine lukrative Zielgruppe.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in Altusried Knaus so erfolgreich machen. Dazu zählen die Standortvorteile, die Zielgruppe und die aktuellen Markttendenzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87452 Altusried Knaus
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Altusried Knaus erfordert einige Überlegungen, insbesondere, da die Region für ihre Vielfalt an Baustilen bekannt ist. Vom traditionellen Allgäuer Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet Altusried Knaus eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes erheblich. Während moderne Neubauten mit höherem Komfort in der Regel höhere Preisklassen erreichen, können ältere, sanierungsbedürftige Objekte etwas erschwinglicher sein. Besonders gefragt sind Immobilien mit großem Grundstück und schöner Aussicht auf die malerische Landschaft des Oberallgäus, wodurch diese oft einen höheren Marktwert erzielen.
Hauspreise in 87452 Altusried Knaus
Die Hauspreise in 87452 Altusried Knaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Knaus
Eine Wohnung in der Postleitzahl 87452 Altusried im Ortsteil Knaus zu verkaufen, kann derzeit eine vielversprechende Idee sein, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region stetig an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Immobilien im Allgäu wächst, vor allem durch die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Natur bieten. Außerdem haben Wohnungen in modernen oder sanierten Zustand, möglichst mit energetischen Optimierungen, hohe Chancen auf einen schnellen Verkauf. Junge Familien und Pendler, die die Ruhe der ländlichen Gegend genießen wollen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Kempten profitieren möchten, stellen einen wesentlichen Teil der Interessenten dar. Angesichts dieser Faktoren lohnt es sich, eine durchdachte Vermarktungsstrategie zu entwickeln, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Knaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Knaus
In der Region von Altusried Knaus, Postleitzahl 87452, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Idylle sowie die naturnahe Lage schätzen. Diese Nachfrage trifft jedoch auf ein nur begrenztes Angebot, da es sich um eine relativ kleine und strukturierte Gemeinde handelt, wo große Flächen nicht regelmäßig zum Verkauf stehen. Dennoch ist das Baugeschehen in der Region recht aktiv, da Bauherren und Entwickler bestrebt sind, neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen und die Attraktivität der Region zu erhöhen. Es wird kontinuierlich an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten gearbeitet, um dem Bedarf gerecht zu werden und zukunftsgerichtete Lösungen für den anhaltenden Zuzug bereitzustellen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Knaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Knaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Knaus
Altusried Knaus, gelegen im Allgäu, bietet eine pittoreske Lage mit malerischen Landschaften, die typisch für diese Region sind. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, genießt man hier eine idyllische Atmosphäre, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende ideal ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die nächstgelegene Autobahn A7 und die Bundesstraße B12 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Zum unmittelbaren Umkreis von Altusried Knaus zählen Städte und Orte wie Kempten, Dietmannsried und Wiggensbach. Diese bieten diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Kempten, die größte Stadt im Allgäu, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Grönenbach und Memmingen, welche ebenfalls gut an das Verkehrsnetz angebunden sind und zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten.
Aktuell leben in Knaus 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Knaus
Im malerischen Altusried, insbesondere im Teilort Knaus, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Allgäuer Alpen, was Wander- und Radfreunde gleichermaßen begeistert. Entspannte Spaziergänge entlang der saftig grünen Wiesen und erfrischenden Bäche sorgen für Erholung pur. Zudem finden sich in der Umgebung diverse kleine Geschäfte und Landläden, die regionale Produkte und frische Erzeugnisse anbieten, sodass jeder Einkauf zugleich ein kleines kulinarisches Erlebnis wird.
Die Vielfalt der Freizeitangebote im Landkreis Altusried reicht von kulturellen Veranstaltungen wie Freilichttheatern und Musikfesten bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Für Natur- und Wanderfreunde bieten sich die Wanderwege im Naturpark Nagelfluhkette an, während der Rottachsee optimal für Wassersport und gemütliche Bootsfahrten ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: In der nahegelegenen Stadt Kempten laden sowohl moderne Einkaufszentren als auch gemütliche, historische Altstadtgassen zum Bummeln und Shoppen ein. So vereint die Region aktive Erholung mit kulturellen und kulinarischen Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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