Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Kohlstatt
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Der Immobilienmarkt in 87452 Altusried Kohlstatt verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die reizvolle Lage am Rande des Allgäus und die hohe Lebensqualität der Region. Objekte in dieser Gegend bieten potenziellen Käufern eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Thema Immobilienverkauf in Altusried Kohlstatt erläutert. Hier erfahren Sie, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und welche Markttrends aktuell zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Kohlstatt
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Kohlstatt
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Kohlstatt
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Kohlstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Kohlstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Kohlstatt
Haus verkaufen in 87452 Altusried Kohlstatt
In der malerischen Gemeinde Altusried, insbesondere im Ortsteil Kohlstatt, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das regionale Baugeschehen prägen. Es dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die häufig mit großzügigen Gärten ausgestattet sind und in traditioneller bayerischer Architektur errichtet wurden. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Lösungen und zeitgemäßer Ausgestaltung sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine deutliche Steigerung erfahren, was auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die solide Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertstabilität von Häusern in Altusried Kohlstatt bei.
Hauspreise in 87452 Altusried Kohlstatt
Die Hauspreise in 87452 Altusried Kohlstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Kohlstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Kohlstatt
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Kohlstatt zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus umliegenden Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Dabei werden größere Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und großzügigen Balkonen oder Terrassen besonders geschätzt, da sie die Möglichkeit bieten, die schöne Umgebung und die landschaftliche Vielfalt von Altusried zu genießen. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltiger Bauweise erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Käufer nach umweltbewusstem Wohnen widerspiegeln. Insgesamt zeigt sich der Markt durch stabile Preise und ein vielfältiges Angebot gekennzeichnet, was ihn für interessierte Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Kohlstatt
Im malerischen Altusried, insbesondere im Ortsteil Kohlstatt, spiegelt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken wider, was auf die anmutige Landschaft und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sind sowohl Einheimische als auch Personen aus umliegenden Gegenden, die das idyllische Landleben suchen. Das Angebot an Bauland ist jedoch limitiert, da viele Grundstücke entweder bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das verfügbare Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Diese Dynamik zeigt, dass Altusried Kohlstatt ein attraktiver Standort zum Grundstücksverkauf ist.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Kohlstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Kohlstatt
Altusried Kohlstatt liegt im Allgäu, einer Region im südlichen Teil Deutschlands, die für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu den Alpen bekannt ist. Der Ortsteil Kohlstatt gehört zur Marktgemeinde Altusried im Landkreis Oberallgäu im Bundesland Bayern. Mit seiner ländlichen Umgebung und dem charmanten Charme der bayerischen Kultur bietet Altusried Kohlstatt eine idyllische Wohnlage mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Kohlstatt liegen mehrere kleine Städte und Orte, die die Region prägen. Dazu gehören Kempten, Memmingen und Dietmannsried. Kempten, eine der bedeutendsten Städte im Allgäu, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Altusried Kohlstatt ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A96 sehr gut, wodurch sowohl das regionale als auch das überregionale Reisen erleichtert wird. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten.
Aktuell leben in Kohlstatt 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Kohlstatt
In 87452 Altusried Kohlstatt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere entlang der malerischen Iller. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch Wälder und über Wiesen führen. Auch Angler und Wassersportler kommen am nahen Fluss auf ihre Kosten. Wer gerne kulturelle Veranstaltungen besucht, kann das Programm des berühmten Freilichttheaters in Altusried genießen, das weit über die Region hinaus bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ortskern von Kohlstatt mit seinen kleinen Läden, Gastronomiebetrieben und einem Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden.
Die Region um Altusried Kohlstatt zeichnet sich ebenfalls durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote aus. In den benachbarten Orten finden sich ebenfalls zahlreiche Wander- und Radwege, wie die Strecken im nahegelegenen Allgäuer Alpenvorland. Der Freibergsee bietet eine erfrischende Abkühlung und Möglichkeiten zum Bootfahren oder Schwimmen. Für Familien ist der Skyline Park eine beliebte Attraktion mit Fahrgeschäften und Unterhaltung für Jung und Alt. Wer gerne einkauft, kann das breite Angebot der Stadt Kempten nutzen, wo sich verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden. Hier vereinen sich Freizeit, Erholung und Shopping in einer harmonischen Weise, die für jeden Besucher das passende Angebot bereithält.
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