Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Manzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Manzen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Die idyllische Region im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dies bietet hervorragende Chancen für Immobilieneigentümer, die den Verkauf ihres Objekts erwägen. Allerdings ist der Markt wettbewerbsintensiv und eine strategische Herangehensweise unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altusried Manzen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Manzen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Manzen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Manzen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Manzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Manzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Manzen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Manzen
Ein Haus in 87452 Altusried Manzen zu verkaufen, bietet eine reizvolle Gelegenheit in einer idyllischen Region des Allgäus. In dieser ländlichen Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architekturstile bestechen. Die Region selbst ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu den Allgäuer Alpen, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigen lässt. Während die Preisgestaltung für Häuser je nach Zustand, Größe und Lage variiert, zeigt sich allgemein ein stabiles bis leicht ansteigendes Preisniveau. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur, die Altusried Manzen zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 87452 Altusried Manzen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Manzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Manzen
Der Wohnungsmarkt in der Region Altusried Manzen, 87452, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Natur, was ihn besonders für Familien und ältere Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss und einem eigenen Garten oder Balkon, da diese den Wunsch nach genügend Freiraum und direktem Zugang zur Natur erfüllen. Auch moderne Renovierungen und hochwertige Ausstattungen sind bei potenziellen Käufern sehr gefragt, da viele Menschen Wert auf Komfort und zeitgemäße Wohnstandards legen. Die Nachfrage nach Immobilien in Altusried Manzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf die gute Anbindung an umliegende Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region zurückzuführen ist. Verkäufer profitieren somit von einem stabilen Marktumfeld, in dem gut ausgestattete und attraktiv gelegene Wohnungen schnell neue Eigentümer finden können.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Manzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Manzen
Wer ein Grundstück in 87452 Altusried Manzen verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die aktuelle Marktsituation informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise moderat, da Altusried Manzen eine ländliche Gegend ist und weniger stark frequentiert wird als urbane Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch durchaus vorhanden, da viele Eigentümer ländlicher Flächen bereit sind, diese zu veräußern. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was die Anzahl neuer Bauvorhaben betrifft. Neubauten konzentrieren sich in der Regel auf einzelne Wohnhäuser oder kleinere Bauprojekte, die sich in den dörflichen Charakter der Umgebung einfügen und keine großflächige Bebauung darstellen. Dies schafft ein gemächliches, doch beständiges Umfeld für potenzielle Käufer und Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Manzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Manzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Manzen
Altusried Manzen, gelegen im schönen Allgäu, besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen attraktiven Ausflugszielen in der Region. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine idyllische Umgebung, die von hügeligen Feldern und Wäldern geprägt ist und sich hervorragend für Wander- und Radtouren eignet. Aufgrund seiner ruhigen Lage bietet Altusried Manzen sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine erholsame Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Manzen befinden sich mehrere sehenswerte Orte, darunter Kempten, das als eine der ältesten Städte Deutschlands gilt, sowie das malerische Memmingen und das historische Isny im Allgäu. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung lässt sich Altusried Manzen bequem erreichen. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden in Richtung Ulm und Stuttgart als auch nach Süden ins österreichische Vorarlberg und nach Tirol. Zudem sorgt ein gut entwickeltes Netz an Bundesstraßen für eine einfache Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Gemeinden, wodurch sowohl die Anbindung an den regionalen als auch den überregionalen Verkehr sichergestellt ist.
Aktuell leben in Manzen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Manzen
Altusried Manzen ist eine idyllische Gemeinde, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber darstellen. Im Sommer bieten sich die nahegelegenen Seen und Badestellen für einen erfrischenden Sprung ins kühle Nass an. Wer es lieber gemütlich mag, kann in einem der örtlichen Cafés und Restaurants verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Zudem gibt es in Altusried Manzen verschiedene Geschäfte und Märkte, die alles Nötige des täglichen Bedarfs bieten und somit das Einkaufserlebnis praktisch und angenehm gestalten.
In der Region rund um Altusried Manzen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der beliebte Iller-Radweg ermöglicht ausgedehnte Radtouren entlang des Flusses und verspricht abwechslungsreiche Naturerlebnisse. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in Altusrieds Freilichttheater, das mit seinen Aufführungen ein Highlight im sommerlichen Veranstaltungskalender darstellt. Familien können den spannenden Outdoor-Spielplatz in Krugzell entdecken oder einen Ausflug zu den beeindruckenden Allgäuer Alpen unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Kempten, die mit ihren vielfältigen Fachgeschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt punktet. Hier können Besucher in modernen Einkaufszentren bummeln oder in gemütlichen Fußgängerzonen schlendern. Die Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkauf in Altusried Manzen und Umgebung sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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