Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Hehlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Hehlen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, umgeben von malerischen Landschaften und geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Familien an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stetig entwickelt, was auf eine steigende Nachfrage und stabil wachsende Immobilienpreise hinweist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Altusried Hehlen berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Präsentation der Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Hehlen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hehlen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hehlen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hehlen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Hehlen
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Hehlen bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gängig sind. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die den ländlichen Charme und die naturnahe Lage der Gegend widerspiegeln. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten, von jungen Familien bis hin zu Pensionären. Die Preise für Häuser in Altusried Hehlen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie. Insgesamt bewegen sich die Preise im ortsüblichen Rahmen für vergleichbare ländliche Regionen im Allgäu, wobei die Nachfrage nach gut erschlossenen und modernisierten Objekten tendenziell höher ist. Ein gut vorbereiteter Verkauf, der die regionalen Marktbedingungen berücksichtigt, kann daher potenziell zu einem erfolgreichen Abschluss und einer zufriedenstellenden Preisfindung führen.
Hauspreise in 87452 Altusried Hehlen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Hehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hehlen
Der Wohnungsmarkt in der Postleitzahlregion 87452 Altusried Hehlen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte mit attraktiven Lagen, die eine gute Verkehrsanbindung sowie Naherholungsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Gesamtnachfrage wird zusätzlich durch die idyllische und ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Kempten verstärkt. Käufer und Investoren schätzen die ruhige und naturnahe Lebensweise, die Altusried Hehlen bietet, ebenso wie die funktionierende Infrastruktur und die kulturellen Angebote der Region.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Hehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hehlen
In 87452 Altusried Hehlen erfreut sich der Grundstücksmarkt einer regen Nachfrage. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem passenden Bauplatz in dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauprojekte in der Region sind durchaus spürbar und es wird kontinuierlich in neue Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was die hohe Attraktivität des Standorts unterstreicht und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Hehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hehlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hehlen
Im westlichen Allgäu gelegen, besticht Altusried Hehlen durch seine idyllische Lage und malerische Landschaften. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Entspannen und Genießen einladen. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen macht die Region besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Zudem bietet das Umland zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die eine abwechslungsreiche Erkundung der Region ermöglichen.
Altusried Hehlen liegt im Landkreis Oberallgäu in Bayern, und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Dietmannsried, Kempten, und Wiggensbach. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren Bundesstraßen gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch schnellere Verbindungen in Richtung Ulm und über die österreichische Grenze hinaus ermöglicht werden. Die nächste größere Stadt, Kempten, ist über diese Autobahn in kurzer Zeit erreichbar und stellt einen Knotenpunkt für weitere Reisen dar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Altusried Hehlen mit der umliegenden Region und darüber hinaus verbinden.
Aktuell leben in Hehlen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hehlen
Altusried Hehlen ist ein charmantes Städtchen in Bayern, das eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die zahlreichen Radwege der Region bieten zudem ideale Bedingungen für Radsportliebhaber jeder Altersklasse. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die örtlichen Parks und Grünflächen der perfekte Rückzugsort. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die städtischen kulturellen Einrichtungen wie das Theater und Museen, die regelmäßig interessante Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Ebenfalls nicht zu kurz kommt das Shopping-Erlebnis: Die Altusrieder Innenstadt begeistert mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das Angebot ab und laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region Altusried Hehlen bietet unzählige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Eistobel ein beliebtes Ziel für Wanderer, die die beeindruckenden Wasserfälle und die einzigartige Schluchtlandschaft erkunden möchten. Ebenso lädt der Alpsee zu Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Für Familien und Kulturinteressierte gibt es das Theater Altusried, das ein breit gefächertes Programm von klassischen Aufführungen bis hin zu modernen Inszenierungen bietet. Zudem laden die gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung nach einem ausgiebigen Shopping-Bummel vorzüglich zum Ausruhen und Genießen lokaler Spezialitäten ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im gut ausgestatteten Hallenbad und in den verschiedenen Sportvereinen der Region vielfältige Möglichkeiten, von Schwimmen über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Die Region kombiniert somit perfekt Erholung, Freizeitspaß und ein interessantes Einkaufserlebnis.
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