Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Hiemen
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Das idyllische Altusried Hiemen, gelegen im postalischen Bezirk 87452, bietet zahlreiche Vorzüge, wenn es darum geht, eine Immobilie zu verkaufen. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnobjekten, schafft günstige Bedingungen für Eigentümer, die ihre Immobile zu attraktiven Konditionen veräußern möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und hohe Investitionssicherheit aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes von Altusried Hiemen angesprochen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Hiemen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hiemen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hiemen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hiemen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hiemen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hiemen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Hiemen
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 87452 Altusried Hiemen zu verkaufen, sollten Sie über die lokalen Immobiliengegebenheiten informiert sein. In dieser charmanten, ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Reihenhäuser gebaut. Traditionelle bayerische Architekturelemente wie Satteldächer und Holzverkleidungen sind dabei häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in Altusried Hiemen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier tendenziell moderat sind im Vergleich zu städtischen Gegenden, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Wohnortes bei.
Hauspreise in 87452 Altusried Hiemen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Hiemen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Hiemen
Der Wohnungsverkauf in 87452 Altusried Hiemen kann sich als vorteilhaft gestalten, dank des stabilen und gefragten Wohnungsmarktes in der Region. Altusried und der Teilort Hiemen bieten eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte wie Kempten, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen, die neben einer guten Wohnlage auch über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Ebenso gefragt sind Immobilien, die in ruhiger Umgebung liegen und dennoch nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Der allgemeine Trend zeigt, dass sich gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen schneller verkaufen lassen und auch einen höheren Preis erzielen können. Wer seine Wohnung in Altusried Hiemen veräußern möchte, sollte daher auf die Präsentation und den Zustand der Immobilie großen Wert legen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Hiemen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Hiemen
In der Region 87452 Altusried Hiemen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ländliche, naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft zu schnellen Entscheidungen zwingt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Tendenz reflektiert den wachsenden Wunsch nach individueller Wohnraumgestaltung und die Bereitschaft, in langfristige Immobilienprojekte zu investieren.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Hiemen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Hiemen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Hiemen
Altusried Hiemen liegt malerisch eingebettet im Allgäu, einer Region, die durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder charakterisiert ist. Die Gemeinde Altusried bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein idyllisches und ruhiges Ambiente. Trotz der ländlichen Lage ist Altusried Hiemen gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht sowohl Anwohnern als auch Touristen eine schnelle und unkomplizierte Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Hiemen befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind Kempten, eine historische Stadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Memmingen und Leutkirch im Allgäu. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Bundesstraße B12 ausgezeichnet. Diese Verkehrsadern verbinden Altusried Hiemen effektiv mit den großen Verkehrsnetzen der Region und ermöglichen schnelle Verbindungen nach München, Stuttgart und in die benachbarten Länder Österreich und Schweiz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Hiemen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Hiemen
87452 Altusried Hiemen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die darauf abzielen, sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein angenehmes Erlebnis zu verschaffen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege die Region für Radfahrer erschließen. Für Freunde des Wassersports bietet der nahegelegene Illerfluss zahlreiche Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet in den zahlreichen Parks und Grünanlagen idealen Raum zur Entspannung und zum Relaxen. Ebenso bietet Altusried Hiemen eine bemerkenswerte Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten reichen, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Das vielseitige Gastronomieangebot mit Restaurants und Cafés rundet das attraktive Freizeit- und Erholungsangebot ab.
Die Region um Altusried Hiemen besticht durch ihre malerische Landschaft und breitgefächerte Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das Allgäuer Voralpenland mit seinen sanften Hügeln und klaren Seen zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Sportler geeignet sind. Wassersportbegeisterte können im nahegelegenen Niedersonthofener See schwimmen, segeln oder Stand-Up-Paddling betreiben. Für Kulturinteressierte bietet Altusried ein Freilichttheater, das durch seine historischen Inszenierungen weit über die Region hinaus bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Neben den klassischen Supermärkten gibt es in den umliegenden Ortschaften regelmäßig Bauernmärkte, auf denen lokale Spezialitäten und frische Produkte zu finden sind. Boutiquen und kleine Läden in den Ortskernen laden zum Bummeln und Entdecken ein, während gemütliche Gasthäuser und Restaurants die Gelegenheit bieten, regionale Küche in entspannter Atmosphäre zu genießen.
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