Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Opprechts
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Opprechts kann sowohl lukrativ als auch komplex sein. Die Region Altusried erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in der Gegend zeigt eine stetige Nachfrage, was attraktive Verkaufschancen bietet, aber auch fundierte Marktkenntnisse und sorgfältige Planung erfordert.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Altusried Opprechts beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, wichtige Tipps für Verkäufer und die wesentlichen Schritte, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Opprechts
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Opprechts
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Opprechts
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Opprechts
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Opprechts
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Opprechts
Haus verkaufen in 87452 Altusried Opprechts
Das Verkaufen eines Hauses in 87452 Altusried Opprechts kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die für potenzielle Käufer interessant sein könnten. In Altusried Opprechts sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und modern gestaltete Neubauten anzutreffen. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionell bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Gebäuden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist stabil, was sich auch in den attraktiven Immobilienpreisen widerspiegelt. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise für Häuser je nach Alter, Zustand, Größe und Lage des Objekts variieren. Interessierte sollten sich daher im Vorfeld gründlich über den Markt informieren, um eine adäquate Preisvorstellung zu entwickeln und ihr Haus erfolgreich verkaufen zu können.
Hauspreise in 87452 Altusried Opprechts
Die Hauspreise in 87452 Altusried Opprechts sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Opprechts
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Opprechts zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Paaren, die eine idyllische und ruhige Umgebung schätzen. Die Region im Allgäu bietet eine malerische Landschaft und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Verkäufer in Opprechts können daher von einem lebhaften Marktumfeld profitieren und bei entsprechender Präsentation ihrer Immobilie mit einem schnellen Verkaufserfolg rechnen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Opprechts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Opprechts
In der Region 87452 Altusried Opprechts wird die Nachfrage nach Grundstücken durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten verstärkt. Diese Nachfrage wird durch eine begrenzte Anzahl von verfügbaren Grundstücken noch intensiver, da das reale Angebot nicht mit dem maßgeblichen Interesse Schritt halten kann. Bemerkenswert ist, dass im Raum Altusried viele Neubauten und Renovierungen beobachtet werden können, was den Immobilienmarkt zusätzlich anheizt. Bauunternehmen und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Bauvorhaben, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt, dass die Region für Zuzügler und Investoren gleichermaßen attraktiv ist, allerdings bleibt der Markt durch die begrenzte Verfügbarkeit und das kontinuierliche Interesse kompetitiv.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Opprechts
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Opprechts
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Opprechts
Altusried Opprechts, ein malerischer Ort im Allgäu, besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturlandschaft und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Der Ort ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und ermöglicht einen ruhigen Lebensstil fernab vom hektischen Stadtleben. Trotz dieser ruhigen Lage ist Opprechts gut erreichbar und verbindet somit die Vorteile des Landlebens mit einer vernünftigen Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Opprechts befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte. Dazu gehören Kempten im Allgäu, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als größte Stadt der Region vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie die Gemeinden Dietmannsried und Wiggensbach. Die Verkehrsanbindung von Opprechts ist recht vorteilhaft; über die Bundesstraße B12 und die Autobahn A7 ist Kempten in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos zugänglich sind. Dies macht Opprechts sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch die Infrastruktur einer Stadt nutzen möchten.
Aktuell leben in Opprechts 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Opprechts
Altusried Opprechts, idyllisch im Herzen des Allgäus gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch eine malerische Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge eignet. Zahlreiche ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Wiesen und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Allgäuer Berge. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der näheren Umgebung Sportanlagen und Möglichkeiten zum Schwimmen und Tennis spielen. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Kleinere Geschäfte und Läden versorgen die Bewohner von Opprechts mit den täglichen Bedürfnissen und locken mit einem Angebot an lokalen Produkten und Handwerkskunst.
Neben den lokalen Angeboten in Altusried Opprechts bietet die Region eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das nahegelegene Kempten, die älteste Stadt Deutschlands, mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen zum Bummeln und Entdecken ein. Im Sommer locken die Schwäbischen Badeseen wie der Niedersonthofener See und die Eschacher Weiher zu einem erfrischenden Bad. Wintersportler kommen in den umliegenden Skigebieten wie Oberstdorf und Balderschwang voll auf ihre Kosten. Für Shoppingfreunde bietet sich ein Ausflug nach Memmingen an, wo zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren zum Stöbern einladen. So bietet die Region um Altusried Opprechts eine gelungene Mischung aus aktiven Freizeitmöglichkeiten, erholsamen Ruhepunkten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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