Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Oberräthen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Altusried Oberräthen, 87452, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Umgebung ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Lage. Gleichzeitig muss man sich auf spezifische lokale Gegebenheiten und Markttrends einstellen, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Strategien beleuchtet, die notwendig sind, um erfolgreich eine Immobilie in Altusried Oberräthen zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Werbung – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Oberräthen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Oberräthen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Oberräthen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Oberräthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Oberräthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Oberräthen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Oberräthen
Das Haus zu verkaufen in der malerischen Region 87452 Altusried Oberräthen kann eine lukrative und spannende Erfahrung sein. In dieser idyllisch gelegenen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage ab. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, die Altusried Oberräthen seinen Bewohnern bietet. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was die Region zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 87452 Altusried Oberräthen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Oberräthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Oberräthen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Oberräthen
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 87452 Altusried Oberräthen zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die neben ausreichend Wohnfläche auch moderne Ausstattungsmerkmale bieten. Vor allem Immobilien, die über Balkon oder Terrasse verfügen und einen ansprechenden Ausblick auf die idyllische Allgäuer Landschaft vorweisen können, ziehen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Auch Wohnungen mit unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind stark nachgefragt, da diese Lagevorteile eine hohe Lebensqualität versprechen. Investoren und Familien sind gleichermaßen an diesen Objekten interessiert, was die Preise für begehrte Wohnungen stabil hält und für Verkäufer attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Oberräthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Oberräthen
Wer ein Grundstück in 87452 Altusried Oberräthen verkaufen möchte, sollte das aktuelle Marktumfeld genau betrachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen hingegen ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern derzeit eine günstige Verhandlungsposition verschaffen kann. Diese Knappheit wird auch durch die rege Bautätigkeit in Altusried und der näheren Umgebung befeuert, wo zahlreiche neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen. Diese Dynamik führt tendenziell zu steigenden Preisen, was den Grundstücksmarkt in Oberräthen besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Oberräthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Oberräthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Oberräthen
Altusried Oberräthen, mit der Postleitzahl 87452, liegt malerisch im bayrischen Allgäu und besticht durch seine idyllische Lage. Die Ortschaft ist umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln und bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist sie verkehrstechnisch gut angebunden, was sie auch als Wohnort attraktiv macht. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre sind wichtige Verkehrswege in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Oberräthen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Kempten, eine der größeren Städte des Allgäus, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Events und eine reiche Geschichte. Leutkirch im Allgäu liegt ebenfalls nicht weit entfernt und ist schnell zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Dietmannsried und Wiggensbach, die beide kleinere aber charmante Gemeinden sind. Die Verkehrsanbindung von Altusried Oberräthen ist insgesamt sehr gut. Über die Autobahn A7 sind sowohl der Norden als auch der Süden Deutschlands gut zu erreichen. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig fahren und eine zuverlässige Alternative zum individuellen PKW bieten.
Aktuell leben in Oberräthen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Oberräthen
Altusried Oberräthen in der Region 87452 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während sich Naherholungsgebiete und Wälder ideal für entspannende Stunden im Freien eignen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsleben beleben. Verschiedene Sporteinrichtungen, wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein Schwimmbad, sorgen für aktive Freizeitgestaltung. Die örtlichen Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf, und in den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und größere Supermärkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im nahen Kempten bummeln und eine Vielzahl von Geschäften in der Fußgängerzone erkunden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wanderwege, wie den beliebten Römerweg, der Outdoor-Fans begeistert. Im Winter zieht es Skifahrer und Snowboarder in die nahe gelegenen Allgäuer Alpen, wo mehrere Skigebiete locken. Für Wellness und Entspannung gibt es verschiedene Thermen und Wellnesshotels, etwa das Cambodunum in Kempten, das sich hervorragend für ein entspannendes Wochenende anbietet. Kulturelle Einrichtungen wie das Landestheater Schwaben oder das Kempten-Museum bieten abwechslungsreiche Programme für Kunst- und Geschichtsliebhaber. In den größeren Supermärkten und Einkaufszentren der Region findet man alles für den täglichen Bedarf und auch Spezialitäten, die das ländliche Leben bereichern.
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