Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Ursulers
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Der Immobilienmarkt in 87452 Altusried Ursulers hat in den letzten Jahren eine spannende Entwicklung durchgemacht. Die malerische Gemeinde im Allgäu zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das ländliche Flair und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Ob es der traditionelle Bauernhof oder das moderne Einfamilienhaus ist, die Nachfrage ist hoch und die Verkaufsmöglichkeiten sind vielfältig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altusried Ursulers zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Ursulers
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Ursulers
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Ursulers
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Ursulers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Ursulers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Ursulers
Haus verkaufen in 87452 Altusried Ursulers
Das Verkaufen eines Hauses in 87452 Altusried Ursulers kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere durch die Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut, moderne Doppelhaushälften sowie ansprechende Reihenhäuser. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre rustikale Architektur, großzügige Grundstücke und die wunderschöne landschaftliche Umgebung aus, die diese Region so begehrt machen. Die Immobilienpreise in Altusried Ursulers variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während die Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung konstant bleibt, profitieren Verkäufer von den stabilen Marktbedingungen, die oft von Käufern geschätzt werden, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend sind.
Hauspreise in 87452 Altusried Ursulers
Die Hauspreise in 87452 Altusried Ursulers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Ursulers verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Ursulers
Der Wohnungsverkauf in 87452 Altusried Ursulers gestaltet sich aufgrund des derzeit stabilen und attraktiven Wohnungsmarktes in der Region, der von einem stetigen Zuzug geprägt ist, ausgesprochen positiv. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modernisierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Zudem fällt auf, dass Objekte mit einer hochwertigen Ausstattung und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete besonders gefragt sind. Altusried Ursulers profitiert dabei von seiner idyllischen Lage im Allgäu, was sowohl die Lebensqualität als auch die Wertentwicklung von Immobilien positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Ursulers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Ursulers
In der Region 87452 Altusried Ursulers zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stetig ansteigend. Dies wird besonders durch die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte verstärkt. Betrachtet man das Angebot, so stellt man fest, dass es zwar diverse Grundstücke gibt, diese jedoch schnell vergriffen sind, was auf ein begrenztes und wertvolles Bauland hinweist. Der Trend zum Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen ist ebenfalls deutlich zu erkennen, wenngleich es aufgrund der geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten gewisse Einschränkungen gibt, die das Bauvolumen moderat halten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass das Verhältnis von Angebot und Nachfrage in dieser Region zu einer hochwertigen und oft auch preisintensiven Grundstücksvergabe führt.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Ursulers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Ursulers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Ursulers
Das idyllische Dorf Ursulers gehört zur Gemeinde Altusried und bietet seinen Bewohnern eine malerische Umgebung mit viel Natur und ländlichem Charme. Gelegen im Allgäu in Bayern, profitiert Ursulers von einer strategisch vorteilhaften Lage. Das Dorf ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Nähe zum Fluss Iller fügt der Landschaft eine zusätzliche natürliche Schönheit hinzu.
In unmittelbarer Umgebung von Ursulers befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kempten, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Weitere naheliegende Orte sind Dietmannsried und Wiggensbach, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung von Ursulers ist für ein Dorf seiner Größe recht effizient. Es gibt gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglichen. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Ursulers 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Ursulers
Altusried Ursulers bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die idyllische Landschaft des Allgäus genossen werden kann. Der nahegelegene Illerdamm und der Naturpark Nagelfluhkette bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Freilicht-Festspielhaus Altusried, das regelmäßig Theaterstücke und Konzerte veranstaltet. Zudem gibt es zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Cafés, die kulinarische Spezialitäten der Region anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Das historische Kempten lädt zum Bummeln und Shoppen ein, mit einer Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten. Erholung findet man in den Thermen und Wellnesszentren, wie der Therme in Bad Wörishofen. Für Familien sind Freizeitparks wie der Skyline Park oder der Märchenwald Schongau beliebte Ausflugsziele. Naturfreunde können in den Allgäuer Alpen wandern, während im Winter die Skigebiete, wie Oberstdorf, Wintersportler begeistern.
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