Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Untersägen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Altusried Untersägen, PLZ 87452, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im Herzen des Allgäus zieht dank ihrer idyllischen Lage, dem hohen Freizeitwert und der exzellenten Anbindung an Kempten und Umgebung immer mehr Kaufinteressenten an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen diese Region zu einem attraktiven, aber auch herausfordernden Ort für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altusried Untersägen beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Untersägen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Untersägen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Untersägen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Untersägen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Untersägen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Untersägen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Untersägen
Das Haus verkaufen in 87452 Altusried Untersägen erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Eigenheiten und Marktdynamiken. In dieser ländlichen Gegend dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, oft mit traditionellen bayerischen Architekturelementen. Zudem findet man vereinzelt moderne Neubauten sowie charmant renovierte Altbauten. Die Immobilienpreise in Altusried Untersägen variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Während renovierte Bauernhäuser und historische Gebäude tendenziell höhere Preise erzielen, können modernere Einfamilienhäuser und Neubauten ebenfalls ansprechende Bewertungen verzeichnen. Die Preise reflektieren die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung mit guter Anbindung an Naherholungsgebiete, was diesen Ort besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 87452 Altusried Untersägen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Untersägen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Untersägen
Der Wohnungsmarkt in der Region 87452 Altusried Untersägen zeigt eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot. Hier sind vor allem geräumige Familienwohnungen mit guten Anbindungen an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt. Zudem ziehen moderne, energetisch sanierte Wohnungen viele Interessenten an, da sie sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend sind. Die Preise für Wohnungen in Altusried Untersägen liegen im mittleren Preissegment, was die Region auch für junge Familien und berufstätige Pendler attraktiv macht. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen, jedoch gut vernetzten Gegend verkaufen möchte, hat durchaus gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Untersägen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Untersägen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87452 Altusried Untersägen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage im Allgäu sowohl Naturliebhaber als auch Pendler und Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser erhöhten Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, wodurch es zunehmend schwieriger wird, bezahlbare und gut gelegene Bauflächen zu finden. Die Bautätigkeit vor Ort ist relativ rege, es werden regelmäßig Neubauprojekte initiiert, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleine Wohnanlagen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt angespannt, was sich in höheren Grundstückspreisen und einer intensiven Konkurrenz um verfügbare Flächen niederschlägt. Wer in Altusried Untersägen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher aufgrund der positiven Marktlage mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Untersägen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Untersägen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Untersägen
Der Ortsteil Untersägen in der Gemeinde Altusried mit der Postleitzahl 87452 liegt in einer idyllischen Region im Allgäu im Süden von Bayern. Diese malerische Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend durchaus gut; von Untersägen aus erreicht man über die Bundesstraße B12 schnell die nächstgelegenen Städte Kempten und Leutkirch im Allgäu, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Auch die nächstgelegene Autobahn A7 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in weiter entfernte Regionen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, obwohl sie in einem begrenzten Umfang operieren, was typisch für ländliche Gebiete ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersägen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die aufgrund ihrer Nähe und guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Kempten, eine der ältesten Städte Deutschlands mit zahlreichen historischen Attraktionen, sowie die Gemeinde Dietmannsried, die ebenfalls eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere benachbarte Orte sind Wiggensbach und Obergünzburg, die beide eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bieten.
Aktuell leben in Untersägen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Untersägen
Altusried Untersägen, idyllisch im Allgäu gelegen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während sich Naturliebhaber am nahegelegenen Bolgenach-Fluss entspannen oder auf Entdeckungstour gehen. Auch für Kulturinteressierte hat Altusried einiges zu bieten, darunter das bekannte Freilichttheater, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Für eine Verschnaufpause oder kulinarische Genüsse stehen diverse Gasthöfe und Cafés bereit, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, den täglichen Bedarf bequem abzudecken.
In der weiteren Region rund um Altusried gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Alpsee bei Immenstadt zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden am Ufer ein. Die historische Altstadt von Kempten bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen für ausgedehnte Shoppingtouren. Auch im Winter muss man auf Freizeitvergnügen nicht verzichten: die Allgäuer Alpen bieten hervorragende Bedingungen zum Ski- und Snowboardfahren. Für die Entspannung danach sind die Thermen in Bad Wörishofen oder Bad Hindelang empfehlenswert, wo man in warmem Thermalwasser und verschiedenen Saunalandschaften zur Ruhe kommen kann. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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