Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Bodenwalz
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Bodenwalz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region im Allgäu besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Altusried Bodenwalz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Altusried Bodenwalz berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Bodenwalz
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Bodenwalz
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Bodenwalz
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Bodenwalz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Bodenwalz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Bodenwalz
Haus verkaufen in 87452 Altusried Bodenwalz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 87452 Altusried Bodenwalz kann eine attraktive Option sein, insbesondere durch die Vielfalt der dort errichteten Haustypen. In dieser malerischen Gegend des Allgäus findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen Architekturen bestechen. Aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Region für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Die Immobilienpreise in Altusried Bodenwalz orientieren sich an der allgemeinen Nachfrage und dem Angebot vor Ort, die durch die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität geprägt sind. Abhängig von der Größe, der Ausstattung und der Lage des Hauses variieren die Preise beträchtlich, wobei der Trend zeigt, dass die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Gegend stetig wächst. Wer sein Haus in Altusried Bodenwalz verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer hoffen, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind.
Hauspreise in 87452 Altusried Bodenwalz
Die Hauspreise in 87452 Altusried Bodenwalz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Bodenwalz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Bodenwalz
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Bodenwalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage im Allgäu und der guten Infrastruktur ziehen insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur großes Interesse auf sich. Hierbei sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bei Singles, Paaren und Familien besonders begehrt. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer und Investoren ist die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebieten, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert. Renovierte Objekte oder Neubauten mit moderner Ausstattung haben auf dem Markt oft die besten Chancen, schnell einen Käufer zu finden und zu einem guten Preis verkauft zu werden. Insgesamt bietet der Markt in Altusried Bodenwalz sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielversprechende Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Bodenwalz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Bodenwalz
In der Region 87452 Altusried Bodenwalz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Allgäu zurückzuführen, die viele Menschen anzieht, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Kempten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führt. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, aber die Anzahl der Neubauten bleibt überschaubar, da der Fokus oft auf Erhalt und Modernisierung bestehender Wohngebäude liegt. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt hier dynamisch, mit einer Tendenz zu einer weiteren Verknappung des Angebots bei gleichbleibend hoher Nachfrage.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Bodenwalz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Bodenwalz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Bodenwalz
Der kleine Ort Bodenwalz gehört zur Gemeinde Altusried und liegt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern. Die malerische Lage von Altusried Bodenwalz bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region ist ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist die Ortschaft gut erreichbar, obwohl sie in einer eher abgelegenen ländlichen Gegend liegt. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die zu den größeren Verkehrswegen führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Bodenwalz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Kimratshofen, Legau und Wiggensbach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kempten, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreicht werden kann. Kempten bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere durch die Autobahn A7 und verschiedene Bundesstraßen. Die Verkehrsanbindung nach Altusried Bodenwalz erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, jedoch sind die Verbindungen vor allem auf den Schul- und Berufsverkehr ausgerichtet, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Bodenwalz 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Bodenwalz
Altusried Bodenwalz bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sowohl Einwohner als auch Besucher eine Vielzahl von Aktivitäten genießen können. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen durch grüne Wiesen und entlang von Flüssen ein, die für eine wohltuende Auszeit sorgen. Die Region ist ein Eldorado für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wanderwege sowie Radstrecken, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft ziehen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parkanlagen und Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Besonders hervorzuheben ist auch das umfassende kulturelle Angebot mit zahlreichen Veranstaltungen und Aufführungen, die regelmäßig in Altusried stattfinden und für ein vielfältiges Freizeitprogramm sorgen.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele für Freizeitmöglichkeiten sind der idyllische Badesee in der Nähe, der nicht nur zum Schwimmen einlädt, sondern sich auch hervorragend für ein Picknick eignet. Für sportlich Aktive gibt es diverse Fitness- und Sportcenter sowie Tennisplätze und Wanderpfade. Wer sich erholen möchte, kann die verschiedenen Wellness-Angebote oder die Ruhe im städtischen Kurpark genießen. Einkaufsbegeisterte profitieren von einer Vielzahl von Boutiquen, Geschäften sowie einem Wochenmarkt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten zahlreiche kulinarische Genüsse und machen den Aufenthalt in Altusried Bodenwalz zum Rundum-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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