Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Völken
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Das idyllische Altusried Völken, eingebettet im Herzen des Allgäus, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Ob Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in 87452 Altusried Völken ist hoch. Diese Gegend zieht sowohl Naturfreunde als auch Menschen an, die eine ruhige und dennoch gut vernetzte Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Altusried Völken beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, was beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Völken
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Völken
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Völken
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Völken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Völken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Völken
Haus verkaufen in 87452 Altusried Völken
Der Verkauf eines Hauses in der Region 87452 Altusried Völken im Allgäu bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die in traditionellen Baustilen errichtet sind. Daneben gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und einige wenige Doppelhaushälften. Die Preisgestaltung für Immobilien in Altusried Völken variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Insgesamt sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat bis durchschnittlich einzustufen, wobei die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität häufig einen positiven Einfluss auf die Wertermittlung haben. Ein Verkauf kann daher sowohl für Anbieter als auch für Käufer eine attraktive Möglichkeit darstellen.
Hauspreise in 87452 Altusried Völken
Die Hauspreise in 87452 Altusried Völken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Völken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Völken
Die Wohnungsmarkt-Situation in Altusried, insbesondere im Ortsteil Völken, ist derzeit durch eine stabile Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage im Allgäu, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie gute Energiewerte. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem zusätzlichen Zimmer, beispielsweise für ein Homeoffice, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Wer eine Wohnung in 87452 Altusried Völken verkaufen möchte, kann daher derzeit mit regem Interesse rechnen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Völken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Völken
In 87452 Altusried Völken zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder naturbelassen sind. Zudem geschieht der Grundstückswechsel in dieser Region meist im Rahmen privater Veräußerungen, was die Markttransparenz einschränkt. Die Bautätigkeit in Altusried Völken bleibt trotz der gestiegenen Nachfrage nach Eigenheimen relativ gering, hauptsächlich aufgrund strenger Bauvorschriften und einer begrenzten Verfügbarkeit von Bauland. Dies kann potenzielle Käufer herausfordern, aber auch dazu führen, dass vorhandene Grundstücke an Wert gewinnen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Völken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Völken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Völken
Altusried Völken liegt in einer malerischen Region im Allgäu, Bayern, und ist Teil der Gemeinde Altusried im Landkreis Oberallgäu. Die Ortschaft profitiert von einer idyllischen Lage inmitten grüner Hügel und Felder, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft ebenso aus wie durch eine reiche Flora und Fauna. Die Nähe zu den Voralpen macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Besondere Beliebtheit findet das Freilichttheater, das in Altusried jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht und zur kulturellen Vielfalt des Umlands beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Völken befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer sowie die Stadt Kempten, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine bedeutende Rolle als regionales Zentrum spielt. Einige der nächstgelegenen Orte sind Dietmannsried, Wiggensbach und Legau. Die Verkehrsanbindung von Altusried Völken ist gut, obwohl die Lage eher ländlich ist. Über die Bundesstraße B12 und die Autobahn A7 ist der Ort an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Kempten verfügt zudem über einen Bahnhof, der eine bequeme Zuganbindung an weitere Städte wie Memmingen, Augsburg und München ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in Altusried und Umgebung Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden kleineren Städte und Dörfer gewährleisten.
Aktuell leben in Völken 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Völken
Die Region Altusried Völken, die zur Postleitzahl 87452 gehört, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Allgäuer Landschaft, stehen hier Naturerlebnisse und Aktivitäten im Vordergrund. Wanderungen und Radtouren durch die vielfältige Natur sorgen für Erholung und Entspannung. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein, während regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Events für Abwechslung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Beispielsweise kann man im Sommer die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Hügeln erkunden oder in einem der nahegelegenen Seen schwimmen gehen. Für Familien sind besonders die Freizeitparks und Tierparks der Region attraktiv, die lehrreiche und unterhaltsame Erlebnisse bieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in den charmanten Ortskernen der umliegenden Städte oder in regionalen Märkten eine Vielzahl an Geschäften, die von lokalen Handwerksprodukten bis hin zu alltäglichen Bedarfsgütern alles bereitstellen. Sportbegeisterte können sich auf Tennisplätzen, in Schwimmbädern oder Fitnessstudios auspowern, während Wellness-Angebote wie Saunen und Spas die Möglichkeit bieten, Körper und Geist zu entspannen. So ist in Altusried Völken und Umgebung für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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