Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Gansmühle
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Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Gegend von 87452 Altusried Gansmühle kann eine lukrative Chance sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Allgäu. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Altusried Gansmühle, die wichtigen Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf und hilfreiche Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Objekts beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Angebot zielgerichtet platzieren und potenzielle Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Gansmühle
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Gansmühle
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Gansmühle
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Gansmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Gansmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Gansmühle
Haus verkaufen in 87452 Altusried Gansmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 87452 Altusried Gansmühle bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in eine ruhige und naturnahe Umgebung zu ziehen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern. Die Preise für Immobilien in Altusried Gansmühle variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell bewegen sich die Preise für Häuser in der Region im mittleren bis hohen Segment, was durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Allgäu und die attraktive Lage im Grünen bedingt ist. Käufer sollten daher gut vorbereitet sein, um die passende Immobilie zu einem fairen Preis zu erwerben.
Hauspreise in 87452 Altusried Gansmühle
Die Hauspreise in 87452 Altusried Gansmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Gansmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Gansmühle
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Gansmühle zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit größerer Städte profitieren wollen. Besonders begehrt sind dabei vor allem gemütliche und gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die einen idealen Mix aus Tradition und Komfort bieten. Wohnungen mit extra Außenflächen wie Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, das schöne Allgäuer Panorama und das angenehme Klima optimal zu genießen. Auch energieeffiziente Immobilien, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen, ziehen immer mehr Interessenten an, da sie langfristig sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft sind. Die Nachfrage konzentriert sich zudem oft auf Objekte mit einer hohen Lebensqualität, die ruhig gelegen sind, aber dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Gansmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Gansmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 87452 Altusried Gansmühle kann eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend stetig ansteigt. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, zieht zunehmend Bauinteressierte und Kapitalanleger an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird vermehrt auf nachhaltiges und modernes Bauen gesetzt, wobei Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf Neubauprojekte, die den Landcharakter der Gegend bewahren, während gleichzeitig ein moderner Lebensstil ermöglicht wird.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Gansmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Gansmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Gansmühle
Die Gansmühle im Ortsteil 87452 Altusried liegt idyllisch eingebettet in die hügelige, grüne Landschaft des Allgäus. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist Gansmühle verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie Kempten im Allgäu und Memmingen, sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung.
In unmittelbarer Nähe zu 87452 Altusried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Krugzell, Dietmannsried und Oberdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend über die Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A96 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos Anschluss an die größeren Verkehrsnetze finden. Insgesamt bietet die Lage von Gansmühle eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Gansmühle 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Gansmühle
In der idyllischen Umgebung von 87452 Altusried Gansmühle gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur bietet perfekte Voraussetzungen für Wandertouren und Radausflüge entlang der Allgäuer Wiesen und Wälder. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und gemütliche Plätze am Ufer der Iller. Familien und Kulturinteressierte können das nahegelegene Freilichttheater besuchen, wo regelmäßig Aufführungen stattfinden, die für Unterhaltung sorgen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Frischwaren, sodass auch der Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis wird. In Altusried Gansmühle verschmelzen Erholung und alltäglicher Komfort zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lockt das Allgäu Skyline Park bei Bad Wörishofen mit seinen zahlreichen Freizeitattraktionen und Achterbahnen Besucher jeden Alters an. Für Naturliebhaber bieten der Bodensee und die Königsschlösser in Schwangau herrliche Ausflugsziele, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erkundet werden können. Im Winter verwandeln sich die Allgäuer Alpen in ein Paradies für Wintersportler mit Skigebieten wie Oberstdorf und Balderschwang. Was das Einkaufen angeht, so präsentieren gemütliche Städtchen wie Kempten und Memmingen spezialisierte Boutiquen, traditionelle Märkte und moderne Einkaufszentren, die eine breitgefächerte Auswahl an Produkten und Waren bereithalten. Die gastronomische Vielfalt der Region reicht von urigen Gasthöfen mit deftiger Hausmannskost bis hin zu gehobenen Restaurants, die Feinschmeckerherzen höherschlagen lassen. So bietet die Region um 87452 Altusried Gansmühle eine spannende Mischung aus Aktivitäten, die jeden Geschmack und Bedarf abdecken.
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